一、對潛在競價申請人的資格要求：

1、非外資獨資或非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。

2、本次競價允許個體工商戶參與（（經(jīng)營范圍限于與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的項目。其中，農(nóng)業(yè)是指種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、水產(chǎn)業(yè)）。

3、本次競價允許自然人參與（自然人參與競價，不得存在不良征信記錄，不得受過刑事處罰，****銀行出具****機關(guān)出局的無犯罪證明）。

4、本次競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加競價。

5、競價人應(yīng)當具備生產(chǎn)經(jīng)營的所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改。

6、競價人或其法人代表不得為失信被執(zhí)行人（競價人自行通過“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.****.cn/）查詢， 若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競價。）；不存在欠繳招租人租金的行為。因競價人原因與招租人或JD或****集團有限公司產(chǎn)生重大經(jīng)濟糾紛或案件的，不得參加此次競價活動。

7、與其他競價人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：

7.1 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

7.2 母公司、直接或****公司；

7.3 ****公司直接或****公司；

7.4 資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳，資質(zhì)文件由同一競價人的電子設(shè)備打印、復��；

7.5 法定代表人、實際控制人、授權(quán)代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系。

8、承租人不得從租賃標的取土賣土、堆放或填埋廢石及粉煤灰等固體廢棄物，不得改變地容地貌、不得占用租賃標的區(qū)域外的甲方土地及其他**。

9、若在租賃地塊經(jīng)營相關(guān)項目，承租方須具備相應(yīng)資質(zhì)，且符合國家必備要求，報批手續(xù)由承租方自行承擔。

二、競價文件的獲取

1、競價文件獲取時間：2024年2月21日至 2024年3月9日。

2、電子商務(wù)平臺網(wǎng)絡(luò)注冊：請登錄電子商務(wù)租賃平臺（網(wǎng)址： https://www.****.cn)注冊報名并自行下載競價公告及招租文件。注冊流程、上傳資質(zhì)文件、繳納競價保證金等關(guān)鍵操作，如有疑問請聯(lián)系平臺客服電話：（400-****-8880）。

3、網(wǎng)絡(luò)注冊流程：融通電子商務(wù)平臺官方網(wǎng)址（https://www.****.cn/），流程為：點擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>審核通過后創(chuàng)建承租人賬號。注冊過程如有疑問，請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺400-****-8880。

三、競價公告發(fā)布媒介：

本次公告在1.中國融通電子商務(wù)平臺: https://www.****.****交易所: http://www.****.****中心: https://www.****.cn平臺上發(fā)布。

四、其他：

競價人在競價過程中對電子商務(wù)平臺操作和使用有疑問的，請聯(lián)系“電子商務(wù)平臺”客服，聯(lián)系電話：400-****-8880（工作時間：周一至周五上午 8:30-11:30，下午 13:30-17:30）。

對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系代理機構(gòu)。

五、重要提示

1.競價人自行聯(lián)系踏勘，一旦報價則視為競價人已經(jīng)充分了解租賃標的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況，自動承諾對面積無異議，成交以后不再進行測繪，所報總價不得更改，在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。

2.本項目設(shè)置了最低價，若競價場次結(jié)束后最高出價未達到最低成交價，該場次將按照招租失敗處理。

3.租賃期限內(nèi)，承租人僅有按照本合同約定使用的權(quán)利，不得抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股聯(lián)營等。若承租人侵害JD及招租人上述權(quán)利，招租人有權(quán)解除本合同，不退還已付租金，不進行任何賠償補償，承租人無條件交回租賃地塊，一切損失由承租人自負，并有權(quán)就承租人因此給招租人造成的損失進行追償。

六、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

招 租 人：****

地 址：**省**市**區(qū)**西路18號中行大廈21樓

聯(lián) 系 人：向先生

電 話：137****8555

監(jiān)督部門：****

監(jiān)督人：熊靜

電話：0871-****7968

投訴部門：****集團

聯(lián)系人：莊騰飛

聯(lián)系電話：010－****1329

投訴郵箱：****@crta.ltd

本文件最終解釋權(quán)歸****。

附件1：