一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的企業(yè)簡況標(biāo)
的
企
業(yè)
基
本
情
況標(biāo)的企業(yè)名稱注冊地（住所）法定代表人所在地區(qū)成立時(shí)間注冊資本（萬元）經(jīng)濟(jì)類型企業(yè)類型所屬行業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼經(jīng)營規(guī)模經(jīng)營范圍職工人數(shù)是否含有國有劃撥土地股東數(shù)量(個(gè))股份總數(shù)是否導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移標(biāo)
的
企
業(yè)
股
權(quán)
結(jié)
構(gòu)序號股東名稱持股比例(%)持股數(shù)量(股)主
要
財(cái)
務(wù)
指
標(biāo)
（萬元）以下數(shù)據(jù)出自年度審計(jì)報(bào)告2023年度營業(yè)收入利潤總額凈利潤資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益審計(jì)機(jī)構(gòu)以下數(shù)據(jù)出自標(biāo)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)表日期營業(yè)收入利潤總額凈利潤報(bào)表類型資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益內(nèi)部審議情況重要信息披露標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)企業(yè)管理層是否參與受讓重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

****	**省**市**市**葛天大道北側(cè)財(cái)稅大樓7樓
李嘉良	** **市
2020-12-02	1600（人民幣）
國****公司（企業(yè)）	****公司
房地產(chǎn)業(yè)-房地產(chǎn)業(yè)	****1082MA9G3U735G
微型	許可項(xiàng)目:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng),具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
1人	否
1
是
1	長****公司	100
業(yè)務(wù)無法提供	業(yè)務(wù)無法提供	業(yè)務(wù)無法提供
10087.475801	8521.480345	1565.995456
****聯(lián)合會(huì)計(jì)師事務(wù)所
2023-07-31	0	-13.880745	-13.880745
月報(bào)	10087.475801	8527.264272	1560.211529
其他類型股東決定
是（放棄或不涉及）
否
1、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期。意向受讓方提交受讓申請且繳納交易保證金后，即視為：（1）已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目所涉及之《資產(chǎn)評估報(bào)告》、《轉(zhuǎn)讓方案》及《法律意見書》等文件所披露內(nèi)容；（2）已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標(biāo)的現(xiàn)狀或不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或交易機(jī)構(gòu)主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)（包括但不限于退還標(biāo)的、解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》等 ）；（3）已依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及交易條件之全部內(nèi)容；（4）已同意按照相關(guān)法律法規(guī)的要求受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及向轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)的協(xié)助及配合；（5）已充分知曉和理解標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)可能存在的瑕疵，并自愿承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不能獲得；（6）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交付；（7）已自行了解標(biāo)的企業(yè)所在地的相關(guān)政策和規(guī)定；2、由于受讓方原因，出現(xiàn)下列任何一種情況的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的再行掛牌轉(zhuǎn)讓，對受讓方交納的全部受讓保證金不予退還，****交易所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后剩余部分歸轉(zhuǎn)讓方所有，作為對交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，不予退還的保證金尚不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方損失的，意向受讓方還應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。再行轉(zhuǎn)讓的價(jià)格低于本次轉(zhuǎn)讓價(jià)的，前述受讓方須補(bǔ)足差額。（1）未能按時(shí)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（2）未按時(shí)支付應(yīng)付交易價(jià)款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的， （3）掛牌期滿成為2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方之一后，單方撤回受讓申請，或未按時(shí)參加后續(xù)拍賣程序，或雖參加但未以不低于起拍價(jià)應(yīng)價(jià)的，或惡意競價(jià)造成交易失敗的；（4）拍賣成交后，被以最高應(yīng)價(jià)確定為買受人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認(rèn)書的；（5）故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)損失的；（6）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（7）違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的；（8）獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的。
1、意向受讓人須在提出受讓申請時(shí)，按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的規(guī)定交納足額保證金。意向受讓人若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)或擾亂交易秩序，交易保證金予以沒收；意向受讓人被確定為最終受讓人后交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款；意向受讓人未能成為最終受讓人的，交易保證金在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息返還。2、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，在征詢出讓人意見的基礎(chǔ)上，按本公告的受讓方條件確定合格意向受讓方。意向受讓人在被確定為最終受讓人后，應(yīng)按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的時(shí)間、地點(diǎn)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。如采取分期付款，首付款不應(yīng)低于成交價(jià)的30%,同時(shí)首付款應(yīng)在簽訂《交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶，其余成交價(jià)款須提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，****銀行貸款利率支付分期付款期間的利息，剩余價(jià)款須在簽訂《交易合同》之日起1年內(nèi)付清，轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)****銀行到賬日期為準(zhǔn))。3、意向受讓人承諾，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，繼****公司原對外簽訂的所有合同。4、（1）截止掛牌轉(zhuǎn)讓****稅局負(fù)債外的所有負(fù)債金額計(jì)入此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)。（2）受讓方****公司股****稅局的負(fù)債，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性償還債務(wù)。5、****公司審計(jì)評估基準(zhǔn)日（2023年7月31日，"基準(zhǔn)日"）之后發(fā)生的費(fèi)用共計(jì)人民幣113100.00元，分別為****聯(lián)合會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙）的資產(chǎn)清查專項(xiàng)審計(jì)費(fèi)用22,500.00元,資產(chǎn)評估費(fèi)用85,600.00元；應(yīng)支****事務(wù)所的專項(xiàng)法律意見書出具費(fèi)用5,000.00元。受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付上述費(fèi)用。6、工商變更所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。7、未盡事宜詳見備查文件。

三、轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱注冊地（住所）法定代表人注冊資本（萬元）經(jīng)濟(jì)類型企業(yè)類型所屬行業(yè)社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼經(jīng)營規(guī)模持有產(chǎn)（股）權(quán)比例擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地所屬集團(tuán)或主管部門名稱批準(zhǔn)單位名稱批準(zhǔn)文件類型批準(zhǔn)日期批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱

長****公司
**市**葛天大道北側(cè)財(cái)稅大樓7樓720、722、725、727室
李偉杰	132600
國****公司（企業(yè)）	****公司
水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)-公共設(shè)施管理業(yè)
****1082MA3XE93G3G	微型
100%	100%
****國資委監(jiān)管		** **市
長****管理委員會(huì)
長****管理委員會(huì)	批復(fù)
2023-10-12	長****管理委員****公司擬二次掛****公司股權(quán)請示的批復(fù)

四、評估信息評估機(jī)構(gòu)評估報(bào)告文號核準(zhǔn)（備案）日期評估基準(zhǔn)日律師事務(wù)所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評估值

******事務(wù)所（普通合伙）		鄭瑞華評報(bào)字（2023）第112號
2023-12-25		2023-07-31
****事務(wù)所		1658.470000萬元

五、交易條件與受讓方資格條件交易條件轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）債權(quán)金額（萬元）價(jià)款支付方式受讓方資格條件保證金設(shè)定是否交納保證金保證金詳細(xì)交納金額（元）保證金交納時(shí)間保證金交納截止時(shí)間要求交納方式交納賬號

10179.950000
一次性支付，價(jià)款支付要求：1、如采取一次性付款，受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。2、如采取分期付款，首付款不應(yīng)低于成交價(jià)的30%,同時(shí)首付款應(yīng)在簽訂《交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶，其余成交價(jià)款須提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，****銀行貸款利率支付分期付款期間的利息，剩余價(jià)款須在簽訂《交易合同》之日起1年內(nèi)付清，轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)****銀行到賬日期為準(zhǔn))。
1、意向受讓方應(yīng)為依照中國法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的中國境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織；2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
是
****0000	交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納
掛牌截止日17:00****銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))	銀行轉(zhuǎn)賬
收款單位:******公司 賬號:955********60000182 開戶行:廣發(fā)銀行**鄭汴路支行

六、掛牌信息及聯(lián)系方式掛牌公告期交易方式掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方
是否自動(dòng)延牌權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)實(shí)施方案主要內(nèi)容交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址

21個(gè)工作日	拍賣
否
**產(chǎn)權(quán)吳先生、**定點(diǎn)機(jī)構(gòu)暴先生	0371-****5765、159****8889

特別聲明

1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。******公司對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、******公司通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成******公司對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，******公司對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3、意向方如對******公司網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。