合同標(biāo)的及金額明細(xì)：

合同標(biāo)的：****服務(wù)中心辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)范圍：****服務(wù)中心辦公大樓1棟1-6層（包含一層?xùn)|側(cè)辦公區(qū)域）、辦公樓前坪及后院車庫(kù)。包括安全消防管理、會(huì)議服務(wù)、水電和物業(yè)維修、衛(wèi)生保潔、環(huán)境綠化管理、車輛停放管理、疫情防控等。

服務(wù)地址：****環(huán)府路22號(hào)

一年費(fèi)用金額：

大寫：貳拾玖萬(wàn)肆仟伍佰伍拾肆元肆角壹分整

小寫：294554.41元人民幣整

三年費(fèi)用金額：

大寫：捌拾捌萬(wàn)叁仟陸佰陸拾叁元貳角叁分整

小寫：883663.23元人民幣整

本物業(yè)服務(wù)實(shí)行包干制。服務(wù)期限為三年（合同一年一簽）。因工作量增加等原因須增加人員或雙方需對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽定補(bǔ)充協(xié)議，并按本合同相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)增加物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

5.2.1、安全秩序管理

辦公****停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作。包括：服務(wù)范圍內(nèi)全方位安全監(jiān)控和巡查，交通秩序管理，車輛停放與外來(lái)車輛的管理，消防系統(tǒng)與安全監(jiān)控系統(tǒng)的管理，外來(lái)人員和大件物品出入管理，信訪或上訪人員引導(dǎo)及秩序管理。

對(duì)出入大廳****辦公室放行條履行核對(duì)后放行。加強(qiáng)對(duì)樓頂及安全隱患的例行檢查，可自行立即整改的應(yīng)立即整改，屬甲方整改的應(yīng)負(fù)安全提示義務(wù)。負(fù)責(zé)張貼警示標(biāo)語(yǔ)，標(biāo)語(yǔ)由甲方提供。

5.2.2、會(huì)議服務(wù)

會(huì)務(wù)人員必須根據(jù)甲方的要求，協(xié)助做好會(huì)務(wù)工作，包括文件資料擺放、會(huì)標(biāo)準(zhǔn)備、泡茶服務(wù)（茶葉由甲方提供）等工作。按照準(zhǔn)備充分、嚴(yán)密組織、服務(wù)周到、確保安全的原則，****辦公室安排的會(huì)務(wù)工作。

5.2.3、水電和物業(yè)維修

有水電維修工作之時(shí)，乙方需委派具有水電資質(zhì)的兼職人員參與作業(yè)，甲方辦公樓和公共場(chǎng)所的水電等零星維修（單價(jià)材料或配件費(fèi)用200元以內(nèi)的）由乙方負(fù)責(zé)，室內(nèi)外中大維修的材料費(fèi)由甲方按實(shí)承擔(dān)。建筑物、設(shè)施設(shè)備、水電線路等技術(shù)性、專業(yè)性維修、養(yǎng)護(hù)，如甲方提出委托，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方可接受委托并依據(jù)甲方的維修通知，雙方現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，乙方作出維修預(yù)算，經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方組織施工，甲方驗(yàn)收后，乙方憑結(jié)算單向甲方結(jié)算費(fèi)用。

5.2.4、衛(wèi)生保潔

須安排專人負(fù)責(zé)甲方會(huì)議室、接待室和大廳、走道、樓梯間、衛(wèi)生間、大廳進(jìn)門口玻璃門等公共場(chǎng)所衛(wèi)生的清掃、保潔并負(fù)責(zé)垃圾的收集，交由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)。保潔人員每月進(jìn)行一次全面保潔，做到地面無(wú)煙蒂、痰跡、果皮、紙屑、檳榔渣等，樓梯扶手無(wú)灰塵，垃圾桶積物不超過(guò)2/3，衛(wèi)生間無(wú)臭味。每半年進(jìn)行一次各樓層（非高空）玻璃清潔；對(duì)位于高空位置的玻璃清潔和窗簾更換清洗等高空作業(yè)由乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

5.2.5、材料管理

物業(yè)使用的常用消耗性保潔材料和清潔工具（拖把、掃把、清潔劑、垃圾袋、安保用具等）和防疫物資的購(gòu)買費(fèi)用由乙方單位負(fù)責(zé)�？諝庀�、滅鼠滅蟑等滅“四害”工作和費(fèi)用由甲方自行負(fù)責(zé)。

5.2.6、環(huán)境綠化管理工作

負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠植花木、花草的養(yǎng)護(hù)管理并按照甲方要求做好辦公樓大門口和會(huì)議室的盆花擺放工作。重要會(huì)議和重大活動(dòng),根據(jù)實(shí)際情況和甲方要求擺放盆花，所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

5.2.7、公共設(shè)備設(shè)施管理

由乙方負(fù)責(zé)：公共設(shè)備設(shè)施在甲方維保期內(nèi)出現(xiàn)故障的，負(fù)責(zé)協(xié)助及時(shí)聯(lián)系維保、維修；保質(zhì)期外，負(fù)責(zé)做好日常公共照明（燈、開關(guān)、插座、電源線路等）、公共基礎(chǔ)水電設(shè)備設(shè)施的及時(shí)申報(bào)，公共設(shè)施設(shè)備的配件費(fèi)用200元以內(nèi)的由乙方負(fù)責(zé)，超過(guò)200元以外的公共設(shè)施設(shè)備維修材料費(fèi)由甲方按實(shí)承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的檢查、登記工作。檢查的具體內(nèi)容包括：應(yīng)急疏散通道是否通暢，疏散指示標(biāo)志張貼是否全面，消防設(shè)施是否完備、可用，安全警示系統(tǒng)是否完好等并做好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。電梯的維保由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)加強(qiáng)維保之時(shí)的監(jiān)督與警戒。如果為完善和加強(qiáng)物業(yè)管理，又能提升甲方整體形象的工程，由乙方書面申請(qǐng)建議，確需增設(shè)或改良的基礎(chǔ)設(shè)施與設(shè)備，由甲方根據(jù)實(shí)際情況出資投入。

5.2.8、區(qū)域內(nèi)垃圾分類工作。垃圾分類設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、運(yùn)行管理；區(qū)域內(nèi)日常的垃圾分類宣傳、分類投放指導(dǎo)、投放情況檢查；垃圾的分類收集、二次分揀、分類運(yùn)輸，配合有關(guān)部門進(jìn)行垃圾分類處置；完成垃圾分類臺(tái)賬的填寫、報(bào)送給甲方并存檔。垃圾外運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

5.2.9、新冠肺炎等重大公共安全事件防控工作。乙方需配備必要的防疫物資，按上級(jí)規(guī)定要求和甲方通知執(zhí)行各項(xiàng)防疫措施。

驗(yàn)收實(shí)行考核打分制，要求及標(biāo)準(zhǔn)如下：

5.3.1、人員配置（15分）

5.3.2、①項(xiàng)目經(jīng)理1人，保安不少于2人，保潔員不少于2人，其他人員（含會(huì)務(wù)）1人。不按要求配置人員，每次扣2分。不服從工作指揮每人次扣1分。

②項(xiàng)目經(jīng)理坐班制，每周一和每周五需召開工作例會(huì)。按甲方要求召開工作會(huì)議。每少一次扣1分。

③工作人員需統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)、熱情。每違規(guī)一次扣1分。

5.3.3、安全秩序管理（20分）

（1）安全秩序管理：包括大廳門崗執(zhí)勤、安全巡視、安全秩序維護(hù)、交通與車輛停放秩序管理、院內(nèi)公共照明燈的開關(guān)、消防管理、報(bào)刊（信件）收發(fā)、協(xié)助處理群眾上訪事件及突發(fā)事件的處理，接報(bào)故障及時(shí)報(bào)修，日�；ɑ軘[放。門崗執(zhí)勤人員必須姿態(tài)端正，注意力集中，認(rèn)真履行登記手續(xù)，嚴(yán)格控制進(jìn)出人員與車輛。報(bào)刊、信件必須在第一時(shí)間內(nèi)送達(dá)，不得丟失或延誤。違反一次扣1分。

（2）安全巡邏管理：①保安上班時(shí)間內(nèi)應(yīng)在大廳履行正常值班義務(wù)，出入口24小時(shí)值勤，重點(diǎn)區(qū)域每3小時(shí)巡查一次，有巡查記錄。違反一次扣0.5分。②晚上20：00至次日早上8：00值班人員對(duì)辦公樓等公共區(qū)域特別是安全隱蔽區(qū)進(jìn)行每一小時(shí)一次的巡邏。違反一次扣0.5分。③巡邏人員在巡邏過(guò)程中應(yīng)當(dāng)檢查辦公區(qū)域內(nèi)的門窗是否已關(guān)閉，要對(duì)可疑人員進(jìn)行盤查、跟蹤，按照公共節(jié)能要求，做到下班（加班）人員撤離后檢查公共區(qū)域的水電、保證人離燈滅，無(wú)長(zhǎng)流水。并負(fù)責(zé)檢查消防等公共設(shè)備、照明設(shè)施情況，發(fā)現(xiàn)異常采取相應(yīng)措施處理，并報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理和甲方。違反一次扣0.5分。

（3）車輛管理：①禁止大廳門口前停放車輛，對(duì)駛?cè)氲能囕v指揮其按指定位置停放。違反一次扣0.5分。②原則上外來(lái)車輛不允許在甲方區(qū)域和車庫(kù)內(nèi)停放過(guò)夜，特殊情況須經(jīng)甲方同意后并履行登記手續(xù)后方可停放過(guò)夜。違反一次扣0.5分。③按甲方規(guī)定要求實(shí)施有序免費(fèi)開放管理。違反一次扣0.5分。

（4）監(jiān)控管理：①保安員24小時(shí)實(shí)行監(jiān)控管理，維護(hù)辦公大樓治安安全。違反一次扣0.5分。②安全報(bào)警系統(tǒng)24小時(shí)值守，攝像資料至少保存7天以上。違反一次扣0.5分。

（5）進(jìn)出人員、物品的管理：①門崗24小時(shí)對(duì)所有外來(lái)人員均履行登記手續(xù)方可進(jìn)入，不得隨意準(zhǔn)入。違反一次扣0.5分。②發(fā)現(xiàn)可疑人員進(jìn)入辦公區(qū)域需進(jìn)行跟蹤并向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告。違反一次扣0.5分。③對(duì)出入辦公樓的所有大件物品，****辦公室的放行條，并履行登記手續(xù)后方可放行。對(duì)寄存的物品要妥善保管，履行寄存手續(xù)，貴重物品和可燃易爆有毒物品不予寄存。違反一次扣0.5分。④嚴(yán)禁商販、乞討、撿破爛等閑雜人員進(jìn)入辦公樓。違反一次扣0.5分。⑤嚴(yán)禁易燃易爆物品進(jìn)入辦公樓。違反一次扣0.5分，造成嚴(yán)重影響每一次扣5分。

（6）配合甲方做好文明創(chuàng)建，垃圾分類，疫情防控等相關(guān)工作，配合不力每一次扣2分。

5.3.4、房屋日常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)與管理（10分）

（1）服務(wù)內(nèi)容：對(duì)辦公樓（區(qū)）屋頂、窗戶承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走道通道、門廳等地面維護(hù)，確保辦公大樓房屋的完好等級(jí)和正常使用，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告，提出方案或建議，經(jīng)同意后組織實(shí)施。違反一次扣0.5分。

5.3.5、電梯運(yùn)行管理（10分）

乙方對(duì)甲方電梯進(jìn)行日常運(yùn)行管理，加強(qiáng)電梯轎廂等設(shè)備例行維保的監(jiān)督。日常維保及檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)建立電梯運(yùn)行管理、安全管理制度，電梯凹槽內(nèi)無(wú)雜物，按鈕表面光潔，不銹鋼光亮無(wú)塵。通風(fēng)、照明及其他附屬設(shè)施完好，轎廂井道保持清潔；電梯出現(xiàn)故障，及時(shí)通知專業(yè)維保人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修，協(xié)助維保人及時(shí)排除故障。違反一次扣0.5分。

5.3.6、消防系統(tǒng)維護(hù)（10分）

（1）服務(wù)內(nèi)容：對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)外消防栓、排防煙系統(tǒng)、安全疏散、應(yīng)急系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)等進(jìn)行日常管理和維護(hù)維修。

（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行消防法規(guī)，建立消防安全管理制度，搞好消防管理工作，檢查應(yīng)急疏散通道是否通暢，疏散指示標(biāo)志張貼是否全面，消防設(shè)施是否完備、可用，安全警示系統(tǒng)是否完好等并做好檢查記錄，確保整個(gè)系統(tǒng)處于良好的狀態(tài)，相關(guān)設(shè)備處于備用狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。違反一次扣0.5分。安全出口、疏散指示燈在發(fā)生火災(zāi)時(shí)應(yīng)維持90分鐘以上的照明時(shí)間，引路標(biāo)志完好，緊急疏散通道暢通；消防水帶每半年檢查一次，確保無(wú)破損、發(fā)黑發(fā)霉現(xiàn)象；消防泵定期啟動(dòng)，每年保養(yǎng)一次；消火栓每月檢查一次，保持消火栓箱內(nèi)配件完好，閥桿每年加注潤(rùn)滑油并放水檢查一次，消防管道、閥門至少每二年進(jìn)行一次除銹刷漆。違反一次扣1分。保證消防用水的基本儲(chǔ)備，確�；馂�(zāi)險(xiǎn)情時(shí)的應(yīng)急滅火用水，重大節(jié)日增加次數(shù)；有故障時(shí)，聯(lián)系維修人員及時(shí)到場(chǎng)。違反一次扣1分。

5.3.7、保潔管理（20分）

（1）服務(wù)內(nèi)容：辦公樓公共區(qū)域及會(huì)議室的管理與衛(wèi)生清掃，垃圾處理，化糞池、排煙管道的清理，每月一次全面保潔，半年一次各樓層（非高空）玻璃清潔。

（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：建立環(huán)境衛(wèi)生管理制度并認(rèn)真落實(shí)，環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊備，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，由專人負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督，清潔率100%。具體區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)如下：

外圍及周邊道路：地面干凈無(wú)雜物、無(wú)積水、無(wú)明顯污跡，明溝、窖井內(nèi)無(wú)雜物，各種標(biāo)示牌表面干凈無(wú)積塵、無(wú)水印，違反一次扣0.2分；所有產(chǎn)生的垃圾實(shí)行日產(chǎn)日清制度，杜絕垃圾過(guò)夜處理，違反一次扣0.5分。

會(huì)議室、接待室：地面、墻面干凈，無(wú)灰塵、污漬；天花板、風(fēng)口目視無(wú)灰塵、污漬；桌椅干凈，物品擺放整齊、有序。違反一次扣0.2分。

樓梯及樓梯間：梯步表面干凈無(wú)污漬，防滑縫干凈，扶手欄桿表面干凈無(wú)灰塵。違反一次扣0.2分。

墻面、天花板無(wú)積塵、蛛網(wǎng)。違反一次扣0.2分。

衛(wèi)生間：地面干凈、無(wú)污漬、無(wú)積水，大小便器干凈、無(wú)污漬，各種隔斷面干凈、無(wú)亂寫亂畫、無(wú)污跡，墻壁表面干凈，天花板無(wú)污漬、蛛網(wǎng)，門窗表面干凈，窗臺(tái)無(wú)灰塵，玻璃干凈無(wú)水漬，洗手臺(tái)干凈無(wú)積水，面盆無(wú)污垢，各種管道表面干凈無(wú)污漬；各種物品擺放整齊規(guī)范，廢紙簍雜物超過(guò)2/3應(yīng)及時(shí)傾倒，衛(wèi)生間內(nèi)空氣流通無(wú)明顯異味。違反一次扣0.2分。

電器設(shè)施：燈泡、燈管、燈罩無(wú)積塵、無(wú)污跡；裝飾件無(wú)積塵、無(wú)污跡；開關(guān)、插座、配電箱無(wú)積塵、無(wú)明顯污跡。違反一次扣0.2分。

消防栓、消防箱、公共設(shè)施：保持報(bào)警器、火警通訊電話插座、滅火器表面光亮，無(wú)積塵、無(wú)污漬；噴灑蓋無(wú)污漬，消防栓表面光亮、無(wú)污跡。違反一次扣0.2分。

5.3.8、會(huì)務(wù)服務(wù)（10分）

檢查會(huì)議桌椅，配合做好會(huì)前準(zhǔn)備，重要會(huì)議及活動(dòng)安排專人添加茶水，會(huì)后做好衛(wèi)生打掃。違反一次扣0.2分。

5.3.9、綠化管理（5分）

負(fù)責(zé)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括養(yǎng)、培、修、護(hù)，確保修剪整形到位，綠化帶施肥、除草、澆水及時(shí)，保持美化；負(fù)責(zé)綠化帶殘枝的清理與清掃。違反一次扣0.5分。本合同交接期間，如綠化（主要指名貴花木）有死株現(xiàn)象，則由雙方進(jìn)行清點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)修補(bǔ)。

6.其它說(shuō)明：

6.1、乙方所提供投標(biāo)材料必須真實(shí)、合法、有效，如果中標(biāo)（成交）后發(fā)現(xiàn)有作假事實(shí)，甲方有權(quán)提前解除服務(wù)合同；

6.2、合同履行期間，乙方存在掛靠、轉(zhuǎn)包行為，甲方可以立即終止服務(wù)合同。

6.3、乙方接受甲方制定的季度考核要求和標(biāo)準(zhǔn)。

6.4、必須響應(yīng)國(guó)家應(yīng)急管理機(jī)制。

6.5、本項(xiàng)目的乙方工作人員需持有與相關(guān)崗位相適應(yīng)的崗位證書。

7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1.1代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。

7.1.2監(jiān)督單位干部職工遵守乙方制定的物業(yè)管理制度。

7.1.3對(duì)乙方的管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核。

7.1.4按合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，確保物業(yè)管理工作正常進(jìn)行。

7.1.5支持配合乙方搞好物業(yè)管理工作，提供必要的物業(yè)管理用房2間，相關(guān)水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

7.1.6協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育工作。

7.1.7及時(shí)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更換和養(yǎng)護(hù)。

7.1.8乙方員工因自身工作職責(zé)范圍內(nèi)發(fā)生意外或傷害與甲方無(wú)關(guān)。

7.1.9甲方不負(fù)責(zé)乙方食宿。

7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.2.1根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定制定物業(yè)管理制度。

7.2.2對(duì)物業(yè)管理人和使用人違反法律法規(guī)的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行處理。

7.2.3向物業(yè)管理人和使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。

7.2.4對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能。

7.2.5乙方承擔(dān)甲方消防設(shè)施設(shè)備的檢查登記。

7.2.6合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及甲方所有的相關(guān)檔案資料。

7.2.7在合同執(zhí)行期間，乙方人員工作時(shí)若發(fā)生工傷或保安人員因履行物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的工作原因發(fā)生意外傷害，由乙方承擔(dān)全部民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.2.8乙方不承擔(dān)因不可預(yù)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)采取緊急措施損壞本物業(yè)相關(guān)部位或物品設(shè)施等的違約責(zé)任。

7.2.9乙方按照要求配置項(xiàng)目安全專干，建立本項(xiàng)目安全管理制度和物業(yè)安全管理巡查臺(tái)帳。

7.2.10乙方可自愿到甲方食堂搭餐，并支付搭餐費(fèi)。工作日時(shí)間早、中兩餐費(fèi)用計(jì)440元/月，按搭餐人數(shù)計(jì)算。搭餐費(fèi)按季交到甲方財(cái)務(wù)上，不可在物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用中抵扣。

7.3甲、乙雙方任何一方違反本合同的相關(guān)規(guī)定，造成對(duì)方無(wú)法履行合同或履行合同有困難的情況下，對(duì)方有權(quán)要求違約方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，對(duì)方有權(quán)終止合同；如造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約一方應(yīng)給予對(duì)方經(jīng)濟(jì)賠償。

7.4甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑既f(wàn)元的違約金；給任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)予以賠償。甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同條款和費(fèi)用構(gòu)成條目保密，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

7.5本合同所指工作范圍、人員配備和質(zhì)量要求以雙方簽訂的本物業(yè)管理服務(wù)合同為依據(jù)。甲方或物業(yè)使用人未經(jīng)乙方經(jīng)理級(jí)以上人員同意，擅自指揮乙方工作人員提供物業(yè)服務(wù)合同****服務(wù)所致的任何損害，由甲方或物業(yè)使用人承擔(dān)所有責(zé)任。

12.1因工作量的增加等原因須增加人員或雙方需對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽定補(bǔ)充協(xié)議，并按本合同相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)增加物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本物業(yè)服務(wù)實(shí)行包干制。雙方依據(jù)物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。

12.2本合同執(zhí)行期間，如遇到不可****政府所下發(fā)的相關(guān)規(guī)定、法規(guī)致使本合同（含測(cè)算表）依法需變更履行時(shí)，雙方遵照有關(guān)法律、法規(guī)、劃分責(zé)任及時(shí)協(xié)商處理。本合同附件（費(fèi)用測(cè)算表、崗位工資表）為合同的組成部分，本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

12.3甲乙雙方工作聯(lián)系文件可作為備用法律文件，送達(dá)時(shí)雙方均予以簽收，如拒絕簽收，所造成后果由拒絕簽收方負(fù)責(zé)。

12.4合同期滿后，本合同自然終止，由雙方續(xù)訂第二、三年合同，乙方應(yīng)在合同期滿30天前向甲方提出書面申請(qǐng)。