掛牌價:0.7萬元
報名截止:2024-11-04 17:00:00
交易機構:******公司
項目名稱 | ****商業(yè)城A7-14 | 項目編號 | **** |
掛牌起始日期 | 2024-10-22 | 掛牌截止日期 | 2024-11-04 |
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 終結。 |
標的 概況 |
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評估情況 | 評估價 | / | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估基準日 | 2024-08-08 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估機構 | **金寧達房地產評估****公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底價 | 7000.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱:**** 出租方證件號碼:913********639001U | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承諾 | 1、承諾所委托租賃標的除上述說明之外不存在其他瑕疵,否則委托方將承擔由此引起的一切經濟及法律責任; 2、委托的標的轉讓委托權限已經由有權部門做出了相關的授權,與資產評估相應的經濟行為已經有關部門核準或備案,不存在委托無效的情況。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方決策文件 | 八里商業(yè)城項目租賃方案 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準或備案機構 | ****集團有限公司 |
特別 | 該處標的如只產生一名意向承租方,則按照租金底價與意向承租方報價孰高原則,直接確定承租方。該處標的如產生兩名及以上意向承租方,則采取網絡競價方式確定最終承租方。本項目具體競價安排屆時以e交易網絡競價平臺發(fā)布為準。網絡競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的,******公司不承擔任何責任,并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。 意向承租方需自行對租賃標的完成現(xiàn)場踏勘,參與租賃報名即視為對計租面積和標的現(xiàn)狀的認可。 |
交易 | 資金繳納方式 | 線下支付 |
交易價款支付方式 | 成交后,承租方應于五個工作日與出租方簽訂租賃合同,并于合同簽訂五個工作日內付清第一期應交納的租金;因承租方原因未能完成租賃合同簽訂,視為違約,按照合同中的違約責任辦理。首期租金由承租方通過******公司交付給出租單位。由出租單位向承租方開具發(fā)票或收據。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位(交易保證金轉作部分租金)。 | |
承租方資格條件 | 1、意向承租方應為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人; | |
標的交割 | 1、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后,由出租方將租賃標的交付給承租方使用。 2、租賃期間標的的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設施的使用費用由承租方承擔。租賃標的內無以上設施的,承租方自行解決。 | |
與租賃相關的其他條件 | 1、經營范圍要求:符合國家法律法規(guī)要求,同時不得從事危險品和擾民的行業(yè)經營; 2、租賃期內,未經出租方書面同意,承租方不得將租賃標的的部分或全部轉租給他人; 3、標的裝修改造、水電及物業(yè)等費用:承租人自理; 4、承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔租賃期間所有的安全責任和檢查,所有改造費用及相關部門的處罰由承租方承擔; 5、意向承租人已對租賃標的現(xiàn)狀進行充分勘察,租賃標的屆時為現(xiàn)狀交付,如因租賃標的自身原因導致承租人無法滿足消防報審報驗等要求的,承租人須自行負責對租賃標的設施設備進行改造并承擔全部費用和責任及風險。 |
交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.****.com)的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規(guī)定,您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價。 建議使用pc端競價,如果使用移動端競價,在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷,影響正常競價。 | |||
現(xiàn)場展示 | 我公司將協(xié)調出租方帶領意向承租方勘察現(xiàn)場。 | ||||
競價報名 | 報名時間 | 2024-10-22 09:00:00 至 2024-11-04 17:00:00 | |||
報名手續(xù) | 意向承租方應在掛牌公告期截止當日17:00時前,登錄e交易平臺(www.****.com)進行會員注冊,按照《e交易平臺競價交易規(guī)則》相關要求進行實名會員注冊,按本公告要求將報名材料掃描件(PDF格式)按份上傳至e交易平臺報名系統(tǒng)對應“相關附件”中,******公司不接受紙質報名材料。意向承租方在e交易系統(tǒng)提交報名材料,即視為對所提交報名材料的真實性承擔法律責任。 意向承租方須提交以下報名材料: 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章); 2、企業(yè)法定代表人身份證(復印件加蓋公章); 3、授權委托書(原件)及經辦人身份證(復印件加蓋公章); 4、自然人應提供自然人身份證(復印件簽名加按指紋); 5、《意向承租申請書》(企業(yè)加蓋公章,自然人簽名加按指紋); 6、經意向承租方確認的租賃合同(企業(yè)加蓋公章,自然人簽名加按指紋); 7、其他材料。 | ||||
保證金及處置方式 | 1、繳納:金額7600.00元,截止時間2024-11-04 17:00:00,按系統(tǒng)提示繳納。 2、意向承租方須于掛牌截止時間前繳納保證金。意向承租方如被確定為承租方,交易保證金一部分轉作交易服務費,剩余部分轉作押金或部分租金,競價不成的,保證金在競價結束后5個工作日內(不含競價當日)全額無息退還。 | ||||
競價安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌轉讓/-- | 增價幅度(元) | / | |
自由競價時間 | / | 延時競價周期 (秒) | / | ||
服務費 | 承租方承擔交易費用,成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉為交易服務費,不足部分需要補足。 交易服務費交納標準為:年租金成交額在2萬元以下的,按照600元交納;年租金成交額在2萬元(含2萬)以上至10萬元以下的,按照年租金成交額的3%交納;年租金成交額在10萬元(含10萬)以上的,按照不高于《關于優(yōu)化公共**交易服務收費管理有關事項的通知》(蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號)收費標準繳納。 | ||||
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