奎屯市新疆匯智聚金工業(yè)投資有限公司房屋公開出租信息公告

****交易中心以競(jìng)價(jià)方式，對(duì)****房屋進(jìn)行公開出租，歡迎符合條件的競(jìng)租人前來競(jìng)租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、資產(chǎn)占有方：****。

二、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)：****交易中心。

三、項(xiàng)目名稱：********創(chuàng)業(yè)園廠房租賃

四、項(xiàng)目編號(hào)：****

五、招租標(biāo)的物情況：

1、出租標(biāo)的地址：

標(biāo)的1 ：**伊犁州**-****開發(fā)區(qū)****創(chuàng)業(yè)園錢塘江路1-1號(hào)

標(biāo)的2：**伊犁州**-****開發(fā)區(qū)****創(chuàng)業(yè)園錢塘江路1-3號(hào)

標(biāo)的3：**伊犁州**-****開發(fā)區(qū)****創(chuàng)業(yè)園錢塘江路1-7號(hào)

標(biāo)的4：**伊犁州**-****開發(fā)區(qū)****創(chuàng)業(yè)園錢塘江路1-16號(hào)

2、出租面積(平方米)：

標(biāo)的1：2921.94平方米

標(biāo)的2：2921.94平方米

標(biāo)的3：2921.94平方米

標(biāo)的4：2921.94平方米

3、招租競(jìng)價(jià)起始年租金：

標(biāo)的1 人民幣434083.41元（大寫：肆拾叁萬肆仟零捌拾叁元肆角壹分)

標(biāo)的2 人民幣434083.41元（大寫：肆拾叁萬肆仟零捌拾叁元肆角壹分)

標(biāo)的3 人民幣434083.41元（大寫：肆拾叁萬肆仟零捌拾叁元肆角壹分)

標(biāo)的4 人民幣434083.41元（大寫：肆拾叁萬肆仟零捌拾叁元肆角壹分)

出租期限(年)：

標(biāo)的1：1年

標(biāo)的2：1年

標(biāo)的3：1年

標(biāo)的4：1年

（二）遞增比例：無

（三）出租用途：工業(yè)生產(chǎn)、辦公使用

（四）配套設(shè)施：

標(biāo)的1：水電暖齊全，裝飾裝修。

標(biāo)的2：水電暖齊全，裝飾裝修。

標(biāo)的3：水電暖齊全，裝飾裝修。

標(biāo)的4：水電暖齊全，裝飾裝修。

（五）租金支付方式：

出租資產(chǎn)租金一年一付,第一年租金在合同簽訂之日一次性付清,從第二年起每年租金提前一個(gè)月(即在上一年的最后一個(gè)月)一次性付清,后面履行年限以此類推

（六）招租競(jìng)價(jià)方式：

（1）兩位或兩位以上競(jìng)租人，本次開標(biāo)采取現(xiàn)場(chǎng)填寫暗標(biāo)、所有競(jìng)租人均填寫完畢后，現(xiàn)場(chǎng)唱標(biāo)的方式，價(jià)高者得，若出現(xiàn)最高出價(jià)相同的，原承租方參加競(jìng)租的，競(jìng)價(jià)相同，則原承租方中標(biāo)，無原承租方參加競(jìng)租的，則再行組織一次暗標(biāo)競(jìng)價(jià)，但不得低于第一次出價(jià)，直至競(jìng)出最高價(jià);再次競(jìng)價(jià)，連續(xù)兩次競(jìng)價(jià)均相同，則隨機(jī)確定承租方。各位競(jìng)租人應(yīng)提前考慮好自己的意愿價(jià)格。每次競(jìng)價(jià)遞增幅度不得低于每年200元，報(bào)價(jià)最高者確定為承租方。

（2）只有一位競(jìng)租人可協(xié)議價(jià)格，但不得低于競(jìng)租底價(jià)。

六、承租方資格條件：

（一）凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人（含分支機(jī)構(gòu)）、其他組織、個(gè)體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競(jìng)租：

（1）法定代表人競(jìng)租須出具營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

（2）法定代表人直接參加競(jìng)租的須提供身份證復(fù)印件；法定代表人不直接參加競(jìng)租的須提供法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件；

（3）自然人提供身份證復(fù)印件。

（二）不接受聯(lián)合體參與競(jìng)租。

七、參與方式、項(xiàng)目聯(lián)系人

（一）參與方式：凡符合資質(zhì)要求的投標(biāo)人須先辦理網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名手續(xù)（點(diǎn)擊下載操作手冊(cè)）http://124.****.62/。

（二）報(bào)名聯(lián)系人：****交易中心交易室 聯(lián)系電話：0992-****011。資產(chǎn)占有方負(fù)責(zé)人:姚遠(yuǎn) 聯(lián)系電話：131****3000

八、競(jìng)租保證金

（一）

標(biāo)的1 人民幣86000元（大寫：捌萬陸千元整)

標(biāo)的2 人民幣86000元（大寫：捌萬陸千元整)

標(biāo)的3 人民幣86000元（大寫：捌萬陸千元整)

標(biāo)的4 人民幣86000元（大寫：捌萬陸千元整)

（二）繳納保證金截止時(shí)間：2024年11月22日12：00（**時(shí)間）。

（三）繳納競(jìng)租保證金方式。

1、投標(biāo)保證金由投標(biāo)單位從基本賬戶以轉(zhuǎn)賬方****服務(wù)中心****銀行賬戶，競(jìng)價(jià)會(huì)前未到賬的競(jìng)租保證金無效。

2、競(jìng)租保證金必須以競(jìng)租人的名義繳納。

3、開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不收取競(jìng)租保證金現(xiàn)金。

（四）競(jìng)租保證金開戶行及賬號(hào)

投標(biāo)保證金由投標(biāo)單位從基本賬戶以轉(zhuǎn)賬方****服務(wù)中心****銀行賬戶：

全 稱：****中心

賬 號(hào)：201********02928

開戶銀行：****銀行**路支行

開戶行號(hào)：313****00073

****銀行轉(zhuǎn)賬（網(wǎng)銀、電匯）方式提交。

（五）競(jìng)租人的投標(biāo)保證金，將在中標(biāo)通知書發(fā)出后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

九、重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1、保證金不得由他方代繳。

2、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；報(bào)名的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

3、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)并交納競(jìng)價(jià)保證金，即視為對(duì)本次招租事項(xiàng)充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對(duì)出租方的補(bǔ)償：

（1）意向承租方通過資格確認(rèn)并交納競(jìng)價(jià)保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；

（2）被確定為承租方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》和簽訂《房屋租賃合同》的；

（3）承租方在簽訂合同時(shí)向資產(chǎn)占有方提出背離競(jìng)租公告實(shí)質(zhì)內(nèi)容的附加條件，導(dǎo)致合同不能簽訂的；

（4）承租方將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的；

（5）承租方拒絕履行合同義務(wù)的；

（6）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及競(jìng)租公告約定的其他不予退還的情形。

十、與出租相關(guān)的其他條件

1、承租人使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途等相關(guān)法律法規(guī)要求，如承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

2、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租人負(fù)責(zé)清理。

3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。

4、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。

5、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。

6、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，則須承擔(dān)違約責(zé)任。

7、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后5日內(nèi)交還出租人，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

8、承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》，并在10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

9、其他未盡事宜詳見《房屋租賃合同》。

十一、競(jìng)價(jià)會(huì)召開時(shí)間、地點(diǎn)、要求

1.競(jìng)價(jià)會(huì)召開時(shí)間：2024年11月22日12：00（**時(shí)間，以開標(biāo)室大屏顯示時(shí)間為準(zhǔn)）（逾期到達(dá)或未到達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租人將取消競(jìng)租資格）。

2.競(jìng)價(jià)會(huì)召開地點(diǎn)：**市**西路20號(hào)，****交易中心四樓開標(biāo)三室****銀行與社保大廳中間樓梯上四樓開標(biāo)區(qū)）。

3.法定代表人參加競(jìng)價(jià)會(huì)的須提供身份證原件；法定代表人未參加競(jìng)價(jià)會(huì)的須提供法人授權(quán)委托書，被委托人身份證原件；自然人提供身份證原件。

十二、補(bǔ)充條款

競(jìng)租人在競(jìng)租前自行對(duì)招租標(biāo)的進(jìn)行了解踏勘，一經(jīng)確認(rèn)報(bào)名，視同完全了解出租標(biāo)的物情況，競(jìng)租人發(fā)生以下行為競(jìng)租保證金不予退回：

1.惡意競(jìng)價(jià)；

2.競(jìng)租過程中弄虛作假，提供虛假材料的；

3.競(jìng)價(jià)成功后，無正當(dāng)理由在規(guī)定期限內(nèi)未能按規(guī)定不與資產(chǎn)占用方簽訂合同；

4.擾亂會(huì)場(chǎng)、串價(jià)、議價(jià)，導(dǎo)致競(jìng)價(jià)會(huì)無法正常進(jìn)行。

十三、公告期限：自公告發(fā)布之日起30日。

十四、招租標(biāo)的預(yù)展時(shí)間及地點(diǎn):即日起自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

十五、資產(chǎn)占有方名稱:****

資產(chǎn)占有方地址：**市**東路17號(hào)15樓1號(hào)

資產(chǎn)占有方負(fù)責(zé)人:姚遠(yuǎn)

聯(lián)系電話：131****3000

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2024年10月22日