云南嘉富爾拍賣有限公司云南省大理市“怡景尚居”30間機場路商鋪租賃權(quán)拍賣公告

拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：2024-11-05 10:00

預(yù)展地點：標(biāo)的物所在地

預(yù)展時間：2024年10月22日起至 2024年11月4日17:00前

受****委托，我公司將2024年11月5日10:00-11:00時（延時除外）在“中拍平臺”（網(wǎng)絡(luò)競價平臺）舉行網(wǎng)絡(luò)競租會，對**省**市“怡景尚居”30****商鋪進行公開競價?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的情況：

下載下載下載下載

二、競價時間： 2024年11月5日10:00-11:00時（延時除外）。

三、競價平臺：“中拍平臺”（網(wǎng)絡(luò)競價平臺）（電腦端：https://paimai.****.cn/；手機端：軟件**搜索并下載“中拍平臺”或微信掃碼下載）。

四、標(biāo)的物展示時間：2024年10月22日起至 2024年11月4日17:00前（節(jié)假日除外），在標(biāo)的物所在地展示。

五、報名時間、地點

2024年10月22日起至 2024年11月4日（9:00—17:00）（節(jié)假日除外）持轉(zhuǎn)賬憑證到****工業(yè)園區(qū)滿江街道機場路中段“怡景尚居”售樓中心或云****公司辦理相關(guān)競租手續(xù)。

六、報名方式

1、公司報名需提供《營業(yè)執(zhí)照》副本、法定代表人身份證明原件及加蓋公章的復(fù)印件；委托代理人代為參加的，還需提供代理人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書。

2、自然人報名需攜帶身份證原件及復(fù)印件。

七、競租保證金

1、報名須繳納競租保證金：見《標(biāo)的清單》（多租多交）。

說明：所繳納的保證金需與報名登記時的意向競拍標(biāo)的對應(yīng)。

2、競租成功者的保證金在簽訂《租賃合同》后，****公司在3個工作日內(nèi)全額原路退還（不計息）。

3、未競得標(biāo)的者，競租保證金在競價會結(jié)束后3個工作日內(nèi)全額原路退還（不計息）。

八、競租保證金繳納

賬戶名稱：云****公司；

開戶行：****分行圓通支行；

賬號：4832 2000 0180 4000 0432 45

繳納方式：2024年11月4日17:00前通過轉(zhuǎn)賬到以上賬戶（以實際到賬時間為準(zhǔn)）。

九、評審時間、方式：“綜合評審”時間與方式以云****公司通知為準(zhǔn)。

十、特別說明

1、本次標(biāo)的物競租成功后，承租人自行支付 “中拍平臺”軟件使用費****公司咨詢）。

2、本次采用增價式競價方式進行，競租人可按照加價幅度（或者高于加價幅度）自由出價。

（1）如只有1名競租人：在“中拍平臺”出價成交后，可直接成為最終承租人。

（2）如有2名及其以上的競租人：當(dāng)“中拍平臺”競價結(jié)束后轉(zhuǎn)入“綜合評審”，出價最高的前2名的競租人及原租戶或出價最高前2名的競租人須參與評審環(huán)節(jié)的陳述，經(jīng)過綜合評審確定最終承租人。在“中拍平臺”上的出價將作為“綜合評審”中打分依據(jù)之一，最高出價人不代表一定成為最終承租人。

3、競租人須現(xiàn)場查看報名標(biāo)的，且均必須接受起租價，并在“中拍平臺”上進行出價，否則視為違約，競租保證金不予退還。

4、《綜合評審辦法》可向云****公司提前獲取，請競租人詳細閱讀了解。競租報名不接受與公布業(yè)態(tài)規(guī)劃不一致的競租人。

5、《租賃合同》樣本可在****工業(yè)園區(qū)滿江街道機場路中段“怡景尚居”售樓中心或云****公司查閱，凡是參加競租的客戶均視為認可標(biāo)的現(xiàn)狀及《租賃合同》內(nèi)容,《租賃合同》的部分內(nèi)容以出租人和承租人商定的為準(zhǔn)。

6、競租成交后，競得人（承租人）須在“中拍平臺”競價會后或者“綜合評審”結(jié)束后2個工作日內(nèi)在****工業(yè)園區(qū)滿江街道機場路中段“怡景尚居”售樓中心或云****公司簽訂《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》后15個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。

7、承租人禁止從事高污染、高噪音、易燃易爆、危險物品等污染環(huán)境、危害人身財產(chǎn)安全的經(jīng)營活動。不得經(jīng)營未經(jīng)出租人同意的其它項目或者承租人《營業(yè)執(zhí)照》載明范圍以外的產(chǎn)品。

8、承租人負責(zé)經(jīng)營場所范圍內(nèi)的投資裝修、設(shè)施設(shè)備及裝修的日常維護修理，裝修或修繕方案需先行交出租人審核同意后方能實施。

9、競租人在競價前請****公司發(fā)布的《競租公告》和《競租須知》。

十一、違約責(zé)任

競得人在參與競價的過程中違約，視以下情形承擔(dān)違約責(zé)任：

1、競得人（承租人）須在“中拍平臺”競價會后或者“綜合評審”結(jié)束后當(dāng)天簽訂《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》后15個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，未按時簽訂的，視為違約。

2、競租成交后，競得人不認可其出價、競得人放棄承租租賃資產(chǎn)的、逾期未按時支付全款、拒絕簽署《成交確認書》等相關(guān)成交文件的將視為違約。

3、違約者將承擔(dān)違約責(zé)任，其所繳納的競租保證金不予退還；拍賣人亦可追索按成交總價款（年租金）計20%的違約金，或在征得出租人同意后再行舉行拍賣會，再次競租的價款低于原競租價款的，原競得人應(yīng)當(dāng)補足差額，并承擔(dān)第一次拍賣中，本人及出租人應(yīng)當(dāng)支付給拍賣人的傭金（或服務(wù)費）。原競得人還需承擔(dān)拍賣人為追究其違約責(zé)任而產(chǎn)生的公證費、律師費等全部追訴費用。

十二、聯(lián)系電話：180 8742 7961（云****公司客服電話）

監(jiān)督電話：0871-****6868（****）

云****公司

2024年10月22日