云南嘉富爾拍賣有限公司云南省昆明市螺峰街126號辦公樓5樓部分資產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告

拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：2024-11-22 10:00

預(yù)展地點：標(biāo)的所在地

預(yù)展時間：公告之日起至2024年11月21日17：00前

受****委托，我公司將于2024年11月22日10：00-11：00時(延時除外)在“中拍平臺”（網(wǎng)絡(luò)競價平臺）對**省**市螺峰街126號辦公樓5樓部分資產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開競價招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的情況

下載

備注：以上標(biāo)的以現(xiàn)狀出租。租賃兩個標(biāo)的及以上者優(yōu)先。

二、競價時間：2024 年11月22日10：00-11：00時(延時除外)；

三、競價平臺：“中拍平臺”（網(wǎng)絡(luò)競價平臺）（電腦端：https://paimai.****.cn/；手機端：軟件**搜索并下載“中拍平臺”或微信掃碼下載）。

四、標(biāo)的物展示時間：與報名時間相同，在標(biāo)的物所在地展示。

五、報名時間、地點：公告之日起至2024年11月21日17：00時前（工作日9:00-17:00，節(jié)假日除外）在云****公司現(xiàn)場報名（報名電話：180****7961）。

六、報名條件：

1、法人單位、自然人或其他組織均可申請參加；

其中，法人單位****管理部門登記注冊，具有合法有效的三證合一的《營業(yè)執(zhí)照》，并提供《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件加蓋鮮章及法定代表人身份證明原件及復(fù)印件；其他組織提供有效證明文件；自然提供有效身份證原件及復(fù)印件。

2、委托他人辦理的需出示代理人身份證原件、復(fù)印件及授權(quán)委托書。

七、競租保證金：

1、報名須繳納競租保證金：見上表；

2、競得人（承租人）與出租人簽訂《租賃合同》后2個工作日內(nèi)原路退還（不計息）；

3、未競得標(biāo)的者，競租保證金在競租會結(jié)束后2個工作日內(nèi)全額原路退還（不計息）。

八、競租保證金繳納：

賬戶名稱：云****公司；

開戶行：****分行圓通支行；

賬號：483********040****3245

繳納方式：競租保證金須在報名時間截止前轉(zhuǎn)賬到以上賬戶，以實際到賬為準(zhǔn)。

九、評審時間、方式：2024年11月21日14：30時進(jìn)行“現(xiàn)場綜合評審”（具體情況以云****公司通知為準(zhǔn)），并按出租人要求提供相關(guān)資質(zhì)和材料，

十、特別說明：

1、本次標(biāo)的物競租成功后，****公司支付服務(wù)費，并自行支付 “中拍平臺”軟件使用費****公司咨詢）。

2、本次采用增價式競價方式進(jìn)行，以元/㎡/月為計價單位進(jìn)行競價。競租人可按照加價幅度（或者高于加價幅度）自由出價，當(dāng)競價結(jié)束后轉(zhuǎn)入“現(xiàn)場綜合評審”，出價最高的前2名的競租人可參與評審環(huán)節(jié)的陳述（凡參與競租的客戶（一人或多人）均必須接受起租價，并在“中拍平臺”上進(jìn)行出價，否則視為違約，競租保證金不予退還）。

3、《綜合評審辦法》可向云****公司提前獲取，請競租人詳細(xì)閱讀了解。競租報名不接受與公布業(yè)態(tài)規(guī)劃不一致的競租人。

4、在“中拍平臺”上的出價將作為“綜合評審”中打分依據(jù)之一，最高出價人不代表一定成為最終承租人。

5、如只有一位競租人，在“中拍平臺”出價后，進(jìn)入商談階段，承租價格可能會在起租價格基礎(chǔ)30%以內(nèi)范圍的上浮，最終承租價格以雙方商談結(jié)果為準(zhǔn)。

6、凡是參加競租的競租人均視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及《租賃合同》內(nèi)容，《租賃合同》樣本可在云****公司處查閱，樣本僅供參考，合同部分條款以雙方商定為準(zhǔn)。

7、競得人（承租人）不認(rèn)可其出價或不簽訂《租賃合同》的、競得人（承租人）放棄承租租賃資產(chǎn)的，則其所繳納的競租保證金不予退還。

8、租賃期限不少于12個月，不超過2026年9月30日，自合同簽訂之日起算。

9、租金具體支付方式及期限:一年一付；每個標(biāo)的履約保證金1萬元。

10、承租人禁止從事高污染、高噪音、易燃易爆、危險物品等污染環(huán)境、危害人身財產(chǎn)安全的經(jīng)營活動。不得經(jīng)營未經(jīng)出租人同意的其它項目。

11、承租人不得整體轉(zhuǎn)租及分租。

12、免租金期30天。

13、承租人負(fù)責(zé)經(jīng)營場所范圍內(nèi)的投資裝修、設(shè)施設(shè)備及裝修的日常維護(hù)修理，裝修或修繕方案需先行交出租人審核同意后方能實施。

十一、違約責(zé)任

競得人在參與競價的過程中違約，視以下情形承擔(dān)違約責(zé)任：

1、競得人接到出租方簽訂《租賃合同》通知后的5個工作日內(nèi)，須與出租方簽訂《租賃合同》等相關(guān)協(xié)議，未按時簽訂的，視為違約。

2、競租成交后，競得人不認(rèn)可其出價、競得人放棄承租租賃資產(chǎn)的、逾期未按時支付全款、拒絕簽署《成交確認(rèn)書》等相關(guān)成交文件的將視為違約。

3、違約者將承擔(dān)違約責(zé)任，其所繳納的競租保證金不予退還；拍賣人亦可追索按成交總價款（年租金）計20%的違約金，或在征得出租人同意后再行舉行拍賣會，再次競租的價款低于原競租價款的，原競得人應(yīng)當(dāng)補足差額，并承擔(dān)第一次拍賣中，本人及出租人應(yīng)當(dāng)支付給拍賣人的傭金（或服務(wù)費）。原競得人還需承擔(dān)拍賣人為追究其違約責(zé)任而產(chǎn)生的公證費、律師費等全部追訴費用。

十二、聯(lián)系電話：180 8742 7961（嘉富爾拍賣客服電話、微信同號）

云****公司

2024年10月22日