臨海市大洋街道臨海大道南側(cè)、東渡路西側(cè)地塊項(xiàng)目投資合作開(kāi)發(fā)其他中標(biāo)公告

**市大洋街道**大道南側(cè)、東渡路西側(cè)地塊項(xiàng)目投資**開(kāi)發(fā)已公示完畢，現(xiàn)將結(jié)果公告如下。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：**市大洋街道**大道南側(cè)、東渡路西側(cè)地塊項(xiàng)目投資**開(kāi)發(fā)

項(xiàng)目登記號(hào)：****
監(jiān)管部門(mén)：**市****事務(wù)中心
監(jiān)管備案號(hào)：臨建招備【2024】091號(hào)
****機(jī)關(guān)：****改革局

立項(xiàng)文件號(hào)：2405-331082-04-01-553247
招標(biāo)單位（招標(biāo)人）：****
建設(shè)地點(diǎn)：**市大洋街道**大道南側(cè)、東渡路西側(cè)
建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容概述：**市大洋街道**大道南側(cè)、東渡路西側(cè)地塊項(xiàng)目位于**市大洋街道，本地塊項(xiàng)目用地面積48335平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地面積24624㎡；代征河道改造面積2284㎡；代征綠地面積3142㎡（由**單位與住宅區(qū)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、同步施工驗(yàn)收）；代征道路面積18285㎡，容積率≤2.2，建筑高度≤80米，地上建筑面積≤54172㎡，具體詳見(jiàn)規(guī)劃條件；項(xiàng)目總建筑面積約74172㎡(其中地上建筑面積約54172㎡，地下建筑面積約20000㎡)，建設(shè)規(guī)模最終以有關(guān)部門(mén)審批為準(zhǔn)（中標(biāo)人報(bào)批前須報(bào)招標(biāo)人備案），因此導(dǎo)致的工程量增減，中標(biāo)人不得有異議或提出費(fèi)用補(bǔ)償。招標(biāo)人回購(gòu)住宅建筑面積約12992㎡，單價(jià)4528元/㎡；就近地下產(chǎn)權(quán)車(chē)位數(shù)量按**省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《****停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）設(shè)置規(guī)則和配建指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ33/T1021-2023）中要求配備的車(chē)位個(gè)數(shù)去除人防車(chē)位數(shù)量后進(jìn)行計(jì)取，地下室產(chǎn)權(quán)車(chē)位按15萬(wàn)/個(gè)，具體詳見(jiàn)《回購(gòu)協(xié)議書(shū)》。

招標(biāo)范圍：為本項(xiàng)目的投資**開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)、設(shè)計(jì)、建設(shè)（含采購(gòu)、施工）、驗(yàn)收、移交、保修以及其他為完成本項(xiàng)目所需的所有服務(wù)

資金來(lái)源及出資比例：自籌100%
招標(biāo)標(biāo)段數(shù)：1
發(fā)包方式：公開(kāi)招標(biāo)
招標(biāo)標(biāo)底或預(yù)算：招標(biāo)人投資收益：本項(xiàng)目以招標(biāo)人投資收益作為投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)；投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，要求投標(biāo)人填報(bào)的招標(biāo)人投資收益金額≥4500萬(wàn)元，否則按無(wú)效標(biāo)處理。

備注：本項(xiàng)目工程費(fèi)用和設(shè)計(jì)費(fèi)不作為評(píng)標(biāo)辦法中商務(wù)分評(píng)審因素，投標(biāo)人報(bào)價(jià)工程費(fèi)用招標(biāo)控制價(jià)為38300萬(wàn)元，最高限價(jià)為 35619 萬(wàn)元（招標(biāo)控制價(jià)×93%），設(shè)計(jì)費(fèi)最高限價(jià)為741萬(wàn)元。報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià)，否則作無(wú)效標(biāo)處理。

計(jì)劃工期：項(xiàng)目**期為合同簽訂至項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)完成，且所有可售房產(chǎn)交付完成為止。根據(jù)本項(xiàng)目《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定：建設(shè)期須在2025年2月17日之前開(kāi)工，并在2028年2月17日之前竣工。取得建筑工程施工許可證后36個(gè)月內(nèi)回購(gòu)工程達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。

招標(biāo)公告發(fā)布日期： 2024-09-03

二、中標(biāo)人

中標(biāo)人：****/******公司/****集團(tuán)有限公司

中標(biāo)價(jià)： 招標(biāo)人投資收益：****0000元

工程費(fèi)用：****90000元

設(shè)計(jì)費(fèi)：****000元

工期：響應(yīng)招標(biāo)文件的要求

質(zhì)量：響應(yīng)招標(biāo)文件的要求
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李貴賓
資格：高級(jí)工程師
資格證書(shū)號(hào)：G****364018

項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：徐延軍

資格：一級(jí)注冊(cè)建筑師

資格證書(shū)號(hào)：200****00694

項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人：黃高靜

資格：二級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程）

資格證書(shū)號(hào)：浙233********07327

三、聯(lián)系方式

****交易中心地址：**市巾山中路18號(hào)
咨詢聯(lián)系電話：0576-****0675

監(jiān)管部門(mén)：****建設(shè)局

辦公地點(diǎn)：**省**市**大道8號(hào)
監(jiān)管電話：0576-****0256

招標(biāo)單位（招標(biāo)人）： ****
聯(lián)系人： 洪女士

電話：0576-****2784

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****
地址: **市回浦路2號(hào)
聯(lián)系人：楊波
電話：159****9297

溫馨提示：
1、中標(biāo)通知書(shū)隨本公告同時(shí)發(fā)出。
2、未中標(biāo)的投標(biāo)人投標(biāo)保證金已可退回，你可以選擇退回或繼續(xù)留****交易中心用于其它的項(xiàng)目（為了你我的方便，歡迎你在賬戶中長(zhǎng)期保留一定數(shù)額的投標(biāo)保證金。， 退回投標(biāo)保證金請(qǐng)使用網(wǎng)上保證退款流程及統(tǒng)一保證金退款收據(jù)。
3、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在您繳納履約保證金及合同備案后****交易中心進(jìn)行解凍。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及履約保證金在本****中心已被鎖定狀態(tài)（不得用于其它項(xiàng)目），待本項(xiàng)目完工后憑竣工驗(yàn)收單****交易中心進(jìn)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與履約保證金解鎖后方可用于其它項(xiàng)目。