嘉洲花悅-萬雅西區(qū)、大名鳳凰城小區(qū)清潔供暖運維服務(wù)項目

項目名稱：嘉洲花悅-萬雅**、****城小區(qū)清潔供暖運維服務(wù)項目

項目編號：****

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目嘉洲花悅-萬雅**、****城小區(qū)清潔供暖運維服務(wù)項目（項目名稱）已由****批準(zhǔn)，項目業(yè)主為****，資金來自 成本 （資金來源），出資比例為 100% ，招標(biāo)人為****。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目背景概況

****油田2024-2026年度**市嘉洲花悅-萬雅**地?zé)峁┡椖亢?*市**縣**城污水余熱供暖項目的運維工作高質(zhì)量運行，現(xiàn)需外部力量開展項目日常運營、收費、設(shè)備管網(wǎng)維修維護(hù)保養(yǎng)工作、地?zé)峋S修維護(hù)等工作，本項目已通過相關(guān)審批，資金已落實。

本項目總建筑面積為嘉洲花悅-萬雅**50.1萬平方米，供熱形式為地?zé)峋菁壚霉┡?，設(shè)置生產(chǎn)井2口，回灌井3口以及配套南、****供熱站房兩座。**市**縣**城 28.7萬平方米，供熱形式為污水源熱泵供暖，設(shè)置污水提升及處理輸送綜合泵房一座，配套南、****供熱站房兩座。兩項目供暖方式均屬于清潔熱力供暖。本項目現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施情況詳見招標(biāo)文件第四章。

2.2 服務(wù)內(nèi)容及工作量

1.服務(wù)內(nèi)容:**油田2024-2026年度清潔供暖項目運維服務(wù)，具體工作包括：全部供暖系統(tǒng)的管理與操作、服務(wù)范圍內(nèi)的生產(chǎn)現(xiàn)場三基工作、生產(chǎn)現(xiàn)場的QHSE管理、管道巡檢、隱患排查治理、設(shè)備日常管理維護(hù)、管網(wǎng)維修維護(hù)保養(yǎng)工作（含井工程維修維護(hù)）、供熱站值守、供暖動態(tài)分析、客訴問題的處理、專用供配電室及配電設(shè)備運行管理、基礎(chǔ)資料臺賬建立等日常運營工作及供暖費收取。本服務(wù)內(nèi)容包括與合同相關(guān)聯(lián)的，為確保服務(wù)項目穩(wěn)定、安全、有效運行所需的所有工作。

1）供暖系統(tǒng)（含地?zé)峋┑娜粘Ｑ不貦z查、異常處理、生產(chǎn)運行數(shù)據(jù)錄取、三基工作整治（目視化、日常維護(hù)等）、其他基礎(chǔ)工作和供暖設(shè)施的日常操作,確保供暖系統(tǒng)安全平穩(wěn)運行,并建立完善日常管理、巡檢等基礎(chǔ)臺賬；

2）定期組織對現(xiàn)場的儀器儀表進(jìn)行檢查和更換（由于設(shè)備自然損耗需更換的配件由甲方負(fù)責(zé)提供），對設(shè)備設(shè)施及附件日常清洗維護(hù)、操作、安全管理，隱患排查，對故障進(jìn)行分析、維修、應(yīng)急處置等工作；

3)管道的日常巡檢維護(hù)、警示標(biāo)識設(shè)置、施工點安全監(jiān)護(hù)、組織簽訂安全告知協(xié)議、現(xiàn)場作業(yè)監(jiān)護(hù)、管道巡檢資料照片視頻收集等工作；

4）定期對地下采灌井系統(tǒng)、供暖裝置、電器設(shè)備、儀器儀表、常規(guī)設(shè)備日常管理維護(hù)及相關(guān)附件的更換或清洗（備品備件由甲方提供），對發(fā)現(xiàn)的故障及時檢查、維修；熱泵設(shè)備的維修維保由甲方委托專業(yè)廠家負(fù)責(zé)；

5）視頻監(jiān)控設(shè)施及附件的日常維修保養(yǎng)；

6）負(fù)責(zé)跟蹤供暖系統(tǒng)和地下采灌井系統(tǒng)運行情況、聯(lián)合甲方制定合理供暖方案、及時調(diào)節(jié)生產(chǎn)制度、研究分析生產(chǎn)規(guī)律等；

7）生產(chǎn)現(xiàn)場問題隱患排查、整改、銷項及驗證等；

8）高危作業(yè)許可證的辦理、現(xiàn)場監(jiān)護(hù)及各項安全措施的落實；

9）客訴問題及時的受理及銷項。

2.工作量：按照招標(biāo)人確認(rèn)的實際工作量作為結(jié)算依據(jù)，合同生效后若雙方未能就委托事宜（工作量）達(dá)成一致，中標(biāo)人不得以招標(biāo)人未履行合同義務(wù)為由追究招標(biāo)人的違約責(zé)任。招標(biāo)人對工作量不做承諾，根據(jù)實際供暖面積據(jù)實結(jié)算。

2.3 服務(wù)地點:****關(guān)區(qū)嘉洲花悅-萬雅**、**市**縣**城。

2.4 服務(wù)期限：合同簽訂生效之日起2年。

2.5 服務(wù)方式：現(xiàn)場服務(wù)。

2.6 招標(biāo)范圍：**油田2024-2026年度清潔供暖項目運維服務(wù)，具體工作包括：全部供暖系統(tǒng)的管理與操作、服務(wù)范圍內(nèi)的生產(chǎn)現(xiàn)場三基工作、生產(chǎn)現(xiàn)場的QHSE管理、管道巡檢、隱患排查治理、設(shè)備日常管理維護(hù)、管網(wǎng)維修維護(hù)保養(yǎng)工作（含井口維修維護(hù)）、供熱站值守、供暖動態(tài)分析、客訴問題的處理、專用供配電室及配電設(shè)備運行管理、基礎(chǔ)資料臺賬建立等日常運營工作及供暖費收取。

2.7 標(biāo)段劃分：

□是，劃分為 / 個標(biāo)段：

√否

三、投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)要求

3.1.1 投標(biāo)人需是依照中華人民**國法律在國內(nèi)注冊的法人或其它組織，具有良好的履行合同能力。須提供****事業(yè)單位法人證書掃描件或復(fù)印件。

3.2 財務(wù)要求

投****銀行資信和企業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)。投標(biāo)人須提供2023****事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等掃描****公司投標(biāo)的，****公司經(jīng)審計的財務(wù)會計報表；中國石****公司****公司視同提供）；事業(yè)單位僅需提供2023年度資產(chǎn)負(fù)債表和損益表（或同等）的掃描件或復(fù)印件；投標(biāo)人成立時間晚于上述規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來年度的財務(wù)狀況表。根據(jù)提供的財務(wù)年度資產(chǎn)負(fù)債表或財務(wù)報告測算，該投標(biāo)人為資不抵債的，或者無法提供以上資料的，投標(biāo)將被否決。

3.3 業(yè)績要求

2021年1月1日至投標(biāo)截止日至少具有1項已完成的供暖運維項目業(yè)績。須提供合同協(xié)議書掃描件或復(fù)印件，合同需體現(xiàn)供熱面積，如無法體現(xiàn)，應(yīng)由該業(yè)績項目合同相對人出具的簽字蓋章的業(yè)績證明材料，業(yè)績統(tǒng)計時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。

3.4 信譽要求

3.4.1 投標(biāo)人未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.****.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

3.4.2 投標(biāo)人、法定代表****人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.****.cn）列入失信被執(zhí)行人。

3.4.3 2021年1月1日至投標(biāo)截止日投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（http://wenshu.****.cn）查詢無行賄犯罪。

3.4.4 開標(biāo)當(dāng)日未被中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（http://www.****.com）暫?；蛉∠稑?biāo)資格的。

3.4.5 未被招標(biāo)人列入黑名單。

3.5 人員要求

擬投入本項目服務(wù)人員不少于8人，人員要求如下：

3.5.1 運維團(tuán)隊負(fù)責(zé)人：1人。具有供暖行業(yè)5年及以上運營工作經(jīng)驗。須提供工作經(jīng)歷證明材料掃描件或復(fù)印件

3.5.2 熱源站管理：調(diào)度1人、運維工2人、電工1人。以上人員具有供暖行業(yè)3年及以上運營工作經(jīng)驗；電工需持有電工證；運維工至少有1人持****鑒定中心頒發(fā)的管道工證書。須提供工作經(jīng)歷證明材料掃描件或復(fù)印件；電工還須提供電工證掃描件或復(fù)印件；運維工還須提供管道工證書掃描件或復(fù)印件。

3.5.3 供熱項目運維：運維工2人、電工1人。以上人員具有供暖行業(yè)3年及以上運營工作經(jīng)驗；電工需持有電工證；運維工至少有1人持****鑒定中心頒發(fā)的管道工證書。須提供工作經(jīng)歷證明材料掃描件或復(fù)印件；電工還須提供電工證掃描件或復(fù)印件；運維工還須提供管道工證書掃描件或復(fù)印件。

3.6 其他要求

3.6.1 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；本項目井工程維修維護(hù)部分允許分包，分包服務(wù)商滿足國家相關(guān)法律法規(guī)****集團(tuán)公司的管理規(guī)定及招標(biāo)人要求，并經(jīng)招標(biāo)人許可。投標(biāo)人應(yīng)承諾中標(biāo)后按規(guī)定與分包商簽訂合同，并隨分包商的評估資料一并報項目實施單位備案。須提供承諾書

3.6.2 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)。

3.6.3 投標(biāo)人須承諾在中標(biāo)后及時配****油田分公司市場準(zhǔn)入，并按照招標(biāo)人及其上級主管單位要求及時取得有效資質(zhì)和準(zhǔn)入，否則招標(biāo)人將不予簽訂合同，投標(biāo)人也不得實際發(fā)生項目履行行為，同時招標(biāo)人將按中標(biāo)候選人排名順序重新選擇中標(biāo)人。（已辦理準(zhǔn)入的無需承諾）

3.6.4 國家法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請于2024年10月14日至2024年10月21日內(nèi)按順序完成以下兩個步驟:

①登錄“中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)”，進(jìn)入中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺在線報名，如未在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺上注冊過的潛在投標(biāo)人需要先注冊并通過平臺審核，審核通過后登錄平臺在“可報名項目”中可找到本項目并完成在線報名。如遇到注冊、報名等交易平臺的操作問題可咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊相關(guān)人員。咨詢電話：****800114，根據(jù)語音提示直接說出“電子招標(biāo)”（系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)接至人工座席）；

②投標(biāo)人購買招標(biāo)文件:“****中心”網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www2.****.com/#/wel/index），按照項目名稱或項目編號搜索本項目，完成購買招標(biāo)文件相關(guān)操作,賬號密碼與中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html）一致，首次登陸需使用“驗證碼登陸”方式），建議使用Google Chrome瀏覽器登錄。

③此次采購招標(biāo)項目為全流程網(wǎng)上操作，投標(biāo)人需要使用中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的U-key才能完成投標(biāo)工作，因此要求所有參與本次采購招標(biāo)的投標(biāo)人必須辦理U-key（具體操作請參考中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁----操作指南---《關(guān)于招標(biāo)平臺U-KEY辦理和信息注冊維護(hù)通知》）。其他具體操作請參考中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊”的相關(guān)章節(jié),為保證申請人U-key在平臺可用性，對于已辦理U-key但無法辨別U-key能否在電子招標(biāo)投標(biāo)平臺使用的申請人，中油****公司（咨詢電話:****800114）將提供查詢服務(wù)。需要辦理U-key或灌章業(yè)務(wù)的申請人，可自主選擇到中油****公司****銀行辦理。

4.2招標(biāo)文件售價為 200 元人民幣，請有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。

4.3本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在4.1規(guī)定的時間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項工作后，潛在投標(biāo)人可登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載招標(biāo)文件。

4.4本項目標(biāo)書費發(fā)票為電子發(fā)票，潛在投標(biāo)人在招標(biāo)文件自助購買系統(tǒng)上付款成功后，系統(tǒng)將自動開具電子發(fā)票，電子發(fā)票獲取詳見公告附件（電子全流程投標(biāo)人附件）。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1本次招標(biāo)采取網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)在5.2規(guī)定的投標(biāo)截止時間前通過“中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”遞交電子投標(biāo)文件；（為避免受網(wǎng)速及網(wǎng)站技術(shù)支持工作時間的影響，建議于投標(biāo)截止時間前24小時完成網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交。）投標(biāo)截止時間前未被系統(tǒng)成功傳送的電子投標(biāo)文件將不被接受，視為主動撤回投標(biāo)文件。

5.2投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間（網(wǎng)上開標(biāo)）： 2024 年 10 月 25 日 09 時 00 分（**時間）。

5.3開標(biāo)地點（網(wǎng)上開標(biāo)）：中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（所有投標(biāo)人可登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺在線參加開標(biāo)儀式）。

5.4潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前提交 1.5 萬元人民幣的投標(biāo)保證金。

①投標(biāo)保證金形式：電匯或保證金保險或電子保函；

②遞交方式：詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表3.4.1。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.****.com）和中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（http://www.****.com）發(fā)布。

七、開標(biāo)

7.1開標(biāo)時間：2024年10月25日09：00（**時間）；

7.2開標(biāo)地點（網(wǎng)上開標(biāo)）：中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺。

7.3本次招標(biāo)采取網(wǎng)上開標(biāo)方式，所有投標(biāo)人可準(zhǔn)時進(jìn)入中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺開標(biāo)大廳參加在線開標(biāo)儀式，不再集中組織線下開標(biāo)儀式。

7.4潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問請聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，請根據(jù)系統(tǒng)提示，在開標(biāo)一覽表公示后15分鐘內(nèi)完成線上異議提交；對網(wǎng)上操作有疑問請聯(lián)系技術(shù)支持團(tuán)隊人員。

八、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中國石****公司****公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****公司

地址：**西****外大街5號

聯(lián)系人：周芬、白曉旭

報名解鎖、保證金及發(fā)票聯(lián)系電話：周芬0571-****8686

電子郵件：****@163.com

技術(shù)支持團(tuán)隊：中油****公司

咨詢電話:****800114，根據(jù)語音提示直接說出“電子招標(biāo)”（系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)接至人工坐席）

如有疑問請在工作時間咨詢。

招標(biāo)公告中未盡事宜或與招標(biāo)文件不符之處，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。