江報路690號富華小區(qū)13#農(nóng)貿(mào)市場公開對外招租競租須知

本公司現(xiàn)將位于紅谷灘區(qū)江報路690號富華小區(qū)13#農(nóng)貿(mào)市場公開對外招租，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、基本情況、競租單價及競租保證金
本次公開招租房屋為1個房號，總面積7124.4㎡，全部以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。
本項(xiàng)目分為整租（即四層整租）和分租（即分層租賃），整租優(yōu)先。如整租存在意向承租方，則取消分租，分租報名費(fèi)無息退還。具體租賃方式如下：
1、分租方案

下載

2、整租方案

下載

二、招租方式
1、募集招租信息披露期滿，報名競租人達(dá)三人或以上人數(shù)方可舉行競租會。會議當(dāng)天競租人憑身份證、授權(quán)委托書進(jìn)入競租會議現(xiàn)場，隨同人員不得超過1人；
2、募集招租信息披露期及**信息披露期滿僅征集到兩個意向承租方的，舉行競租會，價高者取得承租權(quán)；
3、募集招租信息披露期及**信息披露期滿僅征集到一個意向承租方的，按意向承租方實(shí)際報價且不低于競租單價簽訂租賃合同。
三、招租要求
1、承租人必須是具****公司或信譽(yù)良好的個人。
2、競得者必須作為承租人自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租他人。
3、出租房號內(nèi)加建、改造、****公司同意。
4、出租房號用于商業(yè)經(jīng)營或辦公使用，但不得經(jīng)營銷售危險物品；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動；不得從事違法活動。
5、競得者需按照約定時間進(jìn)行裝修開業(yè)，不得競得后無故延期裝修及開業(yè)，不得無故停業(yè)或不對外經(jīng)營。
四、競租條件及相關(guān)事項(xiàng)
1、競租保證金：在報名前須繳清意向房號競租保證金，未按規(guī)定足額繳納競租保證金的，不可報名參加競租。未競得者所繳納的保證金于競租會結(jié)束后10個工作日內(nèi)全額無息退還；競得者的保證金直接轉(zhuǎn)為房號租賃保證金。
收款銀行信息：
戶名：****
開戶行：**銀行**紅谷灘支行（或：綠茵路支行）
賬號：188 948 018 091 762 876
支付轉(zhuǎn)賬時請備注“xxx競租保證金”字樣。
2、競得者須當(dāng)場簽署《競租結(jié)果確認(rèn)單》，在競租成交之日起15****公司簽訂租賃合同及付清競租房號的租賃保證金（第一年3個月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)）及第一期的租金。如逾期，視為違約，取消競租資格，競租保證金不予退還。
3、租金：先付后用，按成交價計(jì)算，從第二年開始租賃面積1000㎡以下的租金每兩年遞增5%，租賃面積1000㎡以上的租金每三年遞增5%，每三個月支付一次。租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。
4、報名時間：即日起至2024年10月18日止（周一至周五9：00--16：30）。
5、報名地點(diǎn)：紅谷灘區(qū)會展路545號“紅**投大廈”七****花園小區(qū)對面）。
6、報名材料：報名時，競租人須當(dāng)場簽署本《競租須知》，并提供以下資料：
①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
④如為個人競租，提供身份證復(fù)印件（按手印）；
7、競租會時間另行通知，競租時必須攜帶報名者本人身份證簽到后方可入場，隨同人員不得超過1人。
8、招租報名流程
獲取招租信息→現(xiàn)場看房→支付競租保證金→報名登記→簽訂《競租須知》→參加競租會議→競得者簽訂《競租結(jié)果確認(rèn)單》
9、競租人已知曉并接受上述競租內(nèi)容及要求。
招租方：****
聯(lián)系人：胡女士 電話：****3852
競租方簽章： 電話：
日期：