仁懷市魯班故里小區(qū)、鳳凰家園商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)（三次）

**市魯班故里、**家園商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)第三次拍賣(mài)

電子競(jìng)價(jià)公告

受委托，本公司定于2024年11月12日（星期二）15時(shí)整，在**公共**交易平臺(tái)（**市）國(guó)有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：（http://111.****.26:88/TPBidder），以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，對(duì)**市魯班故里小區(qū)、**家園商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)電子競(jìng)價(jià)。現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

加價(jià)幅度為每次10000元，或其整倍數(shù)。

1、拍賣(mài)成交價(jià)款支付方式：拍賣(mài)成交后與委托人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并按照《**省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。金額較大、一次付清確有困難的，可以采取分期付款的方式，采用分期付款方式的，首期付款不得低于總價(jià)款的50%，并應(yīng)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，****銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款延期期限不得超過(guò)3個(gè)月。

2、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理：買(mǎi)受人按照規(guī)定繳清拍賣(mài)價(jià)款后，******局、市住建局后及時(shí)辦理，辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)產(chǎn)生的稅、費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3、交場(chǎng)條件：交場(chǎng)以交場(chǎng)時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，水電按照原電力設(shè)計(jì)規(guī)范鋪裝到位。

4、產(chǎn)權(quán)單位可****銀行貸款咨詢(xún)。

5、本次拍賣(mài)支持多個(gè)主體聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，在資產(chǎn)現(xiàn)狀滿(mǎn)足條件的情況下可單獨(dú)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。

6、本次電子競(jìng)價(jià)《拍賣(mài)公告》、《交易文件》中所列面積僅供參考，****管理部門(mén)頒發(fā)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》所載面積為準(zhǔn)，若與拍賣(mài)面積有差異的，買(mǎi)賣(mài)雙方互不找補(bǔ)。

二、競(jìng)買(mǎi)人資格及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

1、除法律另有規(guī)定外，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.****.cn）等渠道查詢(xún)中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類(lèi)主體如參加競(jìng)買(mǎi)將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

本標(biāo)的無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

三、交易方式

本次電子競(jìng)價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)不成交。

四、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)間及方式

競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)間自2024年10月12日起至2024年11月11日下午5點(diǎn)截止。競(jìng)買(mǎi)報(bào)名和電子競(jìng)價(jià)均通過(guò)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://111.****.26:88/TPBidder）進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)買(mǎi)須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作。

本次競(jìng)買(mǎi)不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。

五、競(jìng)買(mǎi)保證金

競(jìng)買(mǎi)保證金見(jiàn)《標(biāo)的基本情況》表格中“競(jìng)買(mǎi)保證金”，按標(biāo)的繳納。繳納時(shí)間為2024年10月12日至2024年11月11日下午5點(diǎn)截止，競(jìng)買(mǎi)保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付****交易中心，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位：****交易中心；

****銀行：****分行**路支行；

****銀行賬號(hào)：523********35640001

競(jìng)買(mǎi)保證金的支付方式及處置方式詳見(jiàn)“競(jìng)買(mǎi)須知”。

特別提示：競(jìng)買(mǎi)人交納保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)買(mǎi)。保證金到****銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。

六、標(biāo)的展示

標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示

展示時(shí)間：2024年10月12日至2024年11月11日9：00—17：00（節(jié)假日除外）。

查看標(biāo)的聯(lián)系電話(huà)：199 8520 5950（王先生）

查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。

我公司建議，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)開(kāi)始前，親自到展示現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)或其它方式親自審看競(jìng)買(mǎi)拍品，自行判斷拍品的實(shí)際狀況。競(jìng)買(mǎi)人有責(zé)任自行了解有關(guān)拍品的實(shí)際狀況并對(duì)自己競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)**競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。

若在**的5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束。

若在**的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2024年11月12日15時(shí)整。

八、簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》、繳納成交價(jià)款及傭金

買(mǎi)受人在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)買(mǎi)須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書(shū)》，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金，傭金收取標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、拍賣(mài)成交額在1000萬(wàn)元（不含）以下：按1%收??；

2、拍賣(mài)成交額在1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元（不含）：按0.8%收??；

3、拍賣(mài)成交額在2000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元（不含）：按0.6%收?。?/p>

4、拍賣(mài)成交額在5000萬(wàn)元至1億元（不含）：按0.4%收??；

5、拍賣(mài)成交額在1億元以上：按0.2%收取。

九、對(duì)異議的處理方式

按“競(jìng)買(mǎi)須知”第十三條執(zhí)行。

十、電子競(jìng)價(jià)咨詢(xún)地點(diǎn)及電話(huà)

1、**市**區(qū)豆芽灣楓丹白露A棟8樓1號(hào)（****），聯(lián)系電話(huà)：182****9989（鄧先生）

2、**市新蒲新區(qū)**大道東****交易中心）

賬號(hào)注冊(cè)：0851-****6839 保證金繳納和退付：0851-****6822 業(yè)務(wù)辦理：0851-****6831 0851-****6823 軟件系統(tǒng)使用：0851-****6826、181****7863、（qq：****59940）

溫馨提示：請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前下載本項(xiàng)目《交易文件》（點(diǎn)擊本公告頁(yè)面下方“附件信息”處：**市魯班故里小區(qū)、**家園商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)第三次拍賣(mài)交易文件），并請(qǐng)仔細(xì)閱讀，競(jìng)買(mǎi)報(bào)名和保證金一經(jīng)提交，即視為對(duì)本次《交易文件》和其他相關(guān)文件及標(biāo)的現(xiàn)狀等完全知曉且無(wú)異議，并對(duì)具備競(jìng)買(mǎi)人資格進(jìn)行自我確認(rèn)，完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

附件：《交易文件》

****

2024年10月12日