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深圳大學(xué)麗湖校區(qū)洗衣房招租信息公告

公告-招標(biāo)公告

廣東 -深圳-深圳市

發(fā)布時(shí)間： 2024年10月12日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號(hào)

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

關(guān)鍵信息

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

公告基本信息

項(xiàng)目編號(hào)	****	項(xiàng)目名稱	**大學(xué)麗湖校區(qū)洗衣房
起始日期	2024年10月11日 09時(shí)00分00秒	結(jié)束日期	2024年10月23日 18時(shí)00分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	其他	地址	省**大學(xué)(麗湖校區(qū))
面積/數(shù)量	611.400平方米	權(quán)屬情況	有權(quán)屬說明
資產(chǎn)性質(zhì)	住宅類	是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	否

招租信息

出租期	5年	免租期	12個(gè)月（1.裝修免租期2個(gè)月。因項(xiàng)目中選方需裝修5個(gè)新的公共洗衣房，在租賃期首兩個(gè)月予以裝修免租。2.因高校寒暑假等原因，每年2月及8月份本項(xiàng)目租金予以免除，全年按照10個(gè)月交納租金。）
租金是否含稅	是	簽訂合同期限	《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個(gè)工作日
招租底價(jià)	81元/平方米/月（含稅、含管理費(fèi)）	租金的遞增	第三年起，月租金按上一年月租金的5%遞增。
租金支付方式	季付	資產(chǎn)用途限定	其他(洗衣房)
履約條件	1.承租方承租后，需提供容量不低于8KG及13.6KG兩種規(guī)格洗衣機(jī)、不低于9KG干衣機(jī)、不少于兩雙成人鞋的洗鞋機(jī)。 2.承租方承租后，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超過限定單價(jià)。8KG及以上：?jiǎn)蚊撍?.9元/次，快洗≤2.8元/次，標(biāo)準(zhǔn)洗3.6元/次，大物洗≤4.5元/次；13.6KG及以上：?jiǎn)蚊撍?.2元/次，快洗≤3元/次，標(biāo)準(zhǔn)洗4元/次，大物洗≤4.8元/次；干衣機(jī)：10分鐘≤2元，20分鐘≤3.5元，30分鐘≤5.3元，40分鐘≤7.1元，50分鐘≤8.8元，60分鐘≤10.5元洗鞋機(jī)：?jiǎn)蚊撍?元/次，快洗≤3元/次，標(biāo)準(zhǔn)洗4元/次，重污洗≤4.5元/次。需提供詳細(xì)的投資預(yù)算報(bào)表，確保投資收益和收費(fèi)合理性。 3.提供完善的經(jīng)營管理方案，包含但不限于維修時(shí)效，人工清潔消毒措施，退款承諾，售后電話，值班制度，緊急情況處理，使用指南，反饋機(jī)制等。 4.提供配套完善的APP軟件及微信小程序，同時(shí)支持掃碼洗衣及在線預(yù)訂，支持查找樓棟內(nèi)空閑機(jī)器。支持微信、支付寶等支付方式，支付即用。 5.需配置駐點(diǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，團(tuán)隊(duì)其他成員（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）不少于4名。 6.承租方須具有擬投入機(jī)器品牌的授權(quán)書（品牌方或品牌指定項(xiàng)目授權(quán)書）且所投入的洗衣機(jī)、干衣機(jī)、洗鞋機(jī)屬于國家規(guī)定需3C認(rèn)證產(chǎn)品，必須提供3C證書。 7.承租方承租后提供的洗衣及烘干設(shè)備須響應(yīng)國家節(jié)能環(huán)保的戰(zhàn)略，洗衣方案必須有環(huán)保、節(jié)能等方面的技術(shù)應(yīng)用，或有采用免洗滌劑技術(shù)（需向出租方提供洗衣設(shè)備在技術(shù)環(huán)保方面的檢測(cè)報(bào)告，或者可取代洗滌劑技術(shù)的證明材料。） 8.承租方承租后提供的洗衣及烘干設(shè)備須有自動(dòng)消毒措施，確保每次洗滌公共衛(wèi)生安全（需向出租方提供權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)消毒措施的殺菌消毒效果檢測(cè)報(bào)告，原件備查）。 9.承**公司售后有免費(fèi)400服務(wù)電話公司服務(wù)電話號(hào)碼，號(hào)碼主體必須與承租方名稱一致，提供營運(yùn)商官方網(wǎng)站截圖）。 10.5個(gè)公共洗衣房裝修方案需經(jīng)出租方審批通過后方可實(shí)施。 11.承租方承租后需確保提供的洗衣及烘干、洗鞋設(shè)備衛(wèi)生和無漏水風(fēng)險(xiǎn)。 12.承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租（含委托管理、等變相轉(zhuǎn)租），或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)給其他相關(guān)方（含其關(guān)聯(lián)人、關(guān)聯(lián)單位）。否則，出租方有權(quán)終止合同，且不退還履約保證金。 13.承租方承諾提供每年不少于10個(gè)面對(duì)在校學(xué)生的勤工助學(xué)崗位。
其他補(bǔ)充說明	1、租金支付方式：每個(gè)季度首月前10日以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納該季度租金。

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者	綜合評(píng)審
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者	經(jīng)出租方批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃，但租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原招租底價(jià)。
公告期滿，無符合條件的報(bào)名者	不變更招租條件，每次**信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過1周期。

報(bào)名須知

報(bào)名方式	同時(shí)支持線上和線下報(bào)名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件	1．意向承租方為中華人民國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的合法經(jīng)營企業(yè)，注冊(cè)資金不低于人民幣500萬元（含本數(shù)）（自本項(xiàng)目公告發(fā)布之后增加注冊(cè)資本達(dá)到本數(shù)的無效，以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息為準(zhǔn)）。） 2.意向承租方提供2023年度納稅證明文件（納稅額不得為零，不得有欠稅的情況），且未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www..cn) 重大稅收違法失信主體記錄名單。 3.意向承租方提供公告期內(nèi)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www..cn/index.html）查詢企業(yè)信用信息公示報(bào)告中“行政處罰記錄”“嚴(yán)重違法信息”兩個(gè)欄目中無記錄、信用中國（www..cn）查詢公共信用信息報(bào)告中“嚴(yán)重失信主體名單”“信用評(píng)價(jià)”“經(jīng)營異?！比齻€(gè)類別中無記錄、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk..cn/shixin/）未被納入失信被執(zhí)行人查詢截圖）。 4.意向承租方須通過IS09001質(zhì)量管理體系認(rèn)證（提供有效期內(nèi)證書復(fù)印件并加蓋公章） 5.公司售后人員配備齊全，保證穩(wěn)定的技術(shù)支持。（須提供項(xiàng)目掛**公司技術(shù)人員的社保繳交記錄，技術(shù)人員不得少于3人，并提供其有效的電工職業(yè)資格證書）。 6.意向承租方須具備互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營模式，可實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)預(yù)約排隊(duì)、空閑機(jī)器查詢、在線支付功能，且使用活躍（提供互聯(lián)網(wǎng)預(yù)約排隊(duì)二維碼、空閑機(jī)器查詢近一個(gè)月內(nèi)使用截圖及其他相關(guān)截圖，并加蓋意向承租方公章）。 7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
需提供的證明材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 2.工商信息查詢單； 3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件； 4.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（如有）； 5.承租物業(yè)用途說明； 6.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第1點(diǎn)要求材料； 7.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第2點(diǎn)要求材料； 8.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第3點(diǎn)要求材料； 9.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第4點(diǎn)要求材料； 10.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第5點(diǎn)要求材料； 11.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第6點(diǎn)要求材料； 12.“意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 13.“意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間	2024年10月23日 18時(shí)00分00秒

交易機(jī)構(gòu)信息

名稱	****	地址	市區(qū)西路3185號(hào)智谷產(chǎn)業(yè)園A座18樓
聯(lián)系人	林小姐；鄭先生	聯(lián)系方式	0755-**0743；0755-**8234

出租方信息

名稱	**大學(xué)
地址	省市-

交易保證金

金額	300,000元
收款信息	請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截至?xí)r間	2024年10月23日 21時(shí)30分00秒

其他

特殊事項(xiàng)說明	1.本項(xiàng)目包含117個(gè)自助洗衣房及5個(gè)公共洗衣房，共497臺(tái)機(jī)位，面積為611.4㎡。其中117個(gè)自助洗衣房面積約327㎡，5個(gè)公共洗衣房面積約284.4㎡（含接水電圍檔封板面積，面積如有誤差，不退不補(bǔ)）。 2．承租方應(yīng)在《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后的30個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，即須準(zhǔn)備采購機(jī)器并準(zhǔn)備安裝。承租方須在合同簽訂之日起15天內(nèi)，向出租方交納相當(dāng)于三個(gè)月租金的履約保證金及下一季度租賃費(fèi)（含管理費(fèi)）。經(jīng)營過程產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，每年定期交納給出租方；水電費(fèi)若遇到政策性調(diào)價(jià)也隨之調(diào)價(jià)。逾期繳納，每日按年租金的0.05％收取滯納金。 3．出租方因管理需要調(diào)整自助洗衣機(jī)位置的，由出租方指定位置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。 4．承租方如在接到師生有效投訴（包括但不限于洗滌質(zhì)量、服務(wù)水平、管理軟件、機(jī)器噪音及消毒衛(wèi)生等）超過三次仍整改不到位的，出租方有權(quán)終止合同，且不退還履約保證金。 5．承租方使用的車輛及入校的人員必須按規(guī)定提前向校方報(bào)備，**學(xué)校管理以及交通管制的規(guī)定。 6．承租方需確保自助洗衣機(jī)的安全使用及環(huán)境衛(wèi)生的整潔，如發(fā)生設(shè)備安全事故造成嚴(yán)重后果的，由承租方承擔(dān)所有賠償責(zé)任，并且出租方有權(quán)終止合同，且不退還履約保證金。 7．合同期限到期、主動(dòng)退出以及被要求或責(zé)令退出的，承租方必須在一周內(nèi)將所有設(shè)備撤出，逾期滯留在校區(qū)的設(shè)備視為無主物，由出租方作任意處理。 8．自助洗衣機(jī)使用**大學(xué)滄海校區(qū)、粵海校區(qū)及校外的同類型、同規(guī)格、同品質(zhì)洗衣服務(wù)的價(jià)格；自助洗衣機(jī)需支持微信、支付寶等支付方式。如有價(jià)格上調(diào)，需要經(jīng)出租方書面批準(zhǔn)。 9.因?qū)W校假期等原因，本物業(yè)全年按照10個(gè)月交納租金，每年2、8月份租金予以免除。
監(jiān)督電話	0755-****0834

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2024-10-12

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