柳堡鎮(zhèn)新安村新河組199.4畝土地經營權流轉公告

項目編號：****

根據農村產權交易管理辦法規(guī)定，****委****交易中心對柳堡鎮(zhèn)**村**組199.4畝土地經營權流轉****經濟**社成員進行交易，現將有關事項公布如下：

一、出讓方承諾：

本出讓方將持有的標的公開出讓，按本公告內容****交易中心在其網站公開發(fā)布承包經營權出讓信息，并委****交易中心組織實施。本出讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作為如下承諾：

1、本項目經營權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的項目權屬清晰，我方對該項目擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉讓項目的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的相關材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

二、項目介紹：柳堡鎮(zhèn)**村土地經營權流轉項目，位于**組農田，面積199.4畝(不再丈量)。**朱莊排河、南至韋北村交界、西至洪西組農田、北至北柘組農田，承包期限：4年（2024年11月14日－2028年9月30日，至水稻收割結束，不遲于2028年11月10日，不足4年按4年計算)。承包用途：糧食種植，水稻種植不得使用直播方式。交款方式：合同簽訂時先繳清第一年和最后一年承包金，計兩年承包金，剩余每年承包金在前一年的11月30日前繳清。該項目采用在線抽簽的方式確定受讓方，項目價格為1200元/畝/年。該農田的地力保護費歸農戶所有，保險費由受讓方自己承擔，以實物發(fā)放的農資和秸桿還田、稻谷補貼歸受讓方所有，農田灌排由受讓方自行承擔，同時無條件服從機插秧和犁耕深翻的任務。受讓方對現有農田的基礎設施和使用****泵站）不得進行變相處理和改造。凡報名人必須到項目現場查勘，向項目出讓方咨詢，充分認可項目現狀及四至后領取草擬合同一份方可報名，并依據周圍的環(huán)境進行綜合考慮各種因素，如意向受讓方忽略此項提醒，不影響風險責任的承擔。******社成員?？辈炻?lián)系人：趙先生137****3928。其他未盡事宜以出讓方解釋為準。

三、報名資格條件：

1報名須知：報名時間及地點：2024年10月 10日上午09：00-2024年10月 16日上午11：00****農業(yè)農村局報名（節(jié)假日不報名）。本次報名采取網上報名，報名者必須在網上先注冊成會員（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do），請報名人攜帶本人的身份證原件、****銀行卡及開戶****交易中心實名認證后，在網上報名。（****銀行繳款憑證姓名一致）報名時交納報名材料費200元（不退還），保證金190000元（不計息）。

2、本項目掛牌期滿，經受讓資格確認并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以在線抽簽的方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金自動轉為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規(guī)定返還。

3、如非轉讓方原因，出現下列情況之一，轉讓方有權扣除意向受讓方所交納的保證金：（1）當意向受讓方辦理有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請的；（2）當項目公告期滿產生競價后，意向受讓方未按規(guī)定履行后續(xù)競價登記程序的；（3）當以掛牌價為底價競價時，因各競買方均不競價導致最終無法確定受讓方的;(4)最終確定的受讓方，未能按規(guī)定與轉讓方簽署《產權交易合同》的。

4、競價方式

（1）本項目采用在線抽簽的方式確定受讓方；

（2）發(fā)包人將在抽簽資料審核通過的報名人中，抽簽產生前三名中簽人，按照平臺系統(tǒng)中簽排名順序確定承包人。中簽公示在抽簽當天開始，在**省農村產權交易信息服務平臺公示7天。

四、交易時間及地點： 2024年10月17日下午15:00在****交易中心會議室，報名者攜帶身份證，未報名者不得進場參加交易。

五、注意事項：

1、報名時需填寫《意向受讓方承諾書》和《報名登記表》。

2、項目網上競價過程中，使用手機進行實時競價可能會在競價時受到陌生電話、騷擾電話、****聯(lián)通運營商信號弱等不可控因素導致競價受到干擾，建議使用臺式機電腦、筆記本電腦進行實時競價，并確保網絡正常。遇到上述情況干擾或自身網絡異常，一切法律、經濟責任由意向受讓方（單位或個人）自負。

3、項目競價過程中如遇省農村產權交易平臺網絡原因造成項目競價異常、發(fā)現項目提交手續(xù)不完善、或接到群眾提出異議，****中心或****服務中心可根據情況作出中止或終止項目處理決定，及時通知有效報名人，擇期重新組織競價程序或重新發(fā)布項目公告。

4、確認方必須按村指定時間將合同尾款交到村指定賬戶內，否則保證金作為違約金，由村沒收，標段重新發(fā)包。未成交者保證金在項目交易后5個工作日內退回本人所提供的賬戶內。

5、鑒證費由確認方承擔，鑒證費收取比例為總合同款的0.5%。

6、標段詳情解釋權歸**縣****所有。

7、本公告****交易中心網（http://by.****.cn/）發(fā)布。

8、合同尾款交納賬戶：開戶名：**縣艷陽天****公司；開戶行：****銀行；賬號：321********100****9578。

9、免責條款：意向受讓方應該在參加交易前自行對項目的現狀、面積、質量、權屬以及法律法規(guī)的限制條件等情況進行調查核實確認，并對自行確認的結果負責，本公告項目所介紹的內容由出讓方提供，僅供參考，****交易中心不為出讓方提供的資料的真實性承擔任何法律責任。

報名聯(lián)系人： ****服務站 0514—****6771

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2024年10月10日