鹽津縣各行政事業(yè)單位可處置房產(chǎn)（19處）

****事業(yè)單位可處置房產(chǎn)（19處）

****政府批準(zhǔn)，****受****委托，依據(jù)《****委員會(huì)****政府****委員會(huì)****財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)**省公共**交易平臺(tái)國有產(chǎn)權(quán)電子交易規(guī)則的通知》（云發(fā)改平臺(tái)建管〔2021〕480號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，以網(wǎng)上公開競價(jià)出****行政事業(yè)單位可處置房產(chǎn)（19處）所有權(quán)進(jìn)行公開出售?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、標(biāo)的物基本情況

詳見拍賣住房、商鋪清單附件。

特別聲明：1、拍賣標(biāo)的物依其現(xiàn)狀（實(shí)物現(xiàn)狀及權(quán)屬現(xiàn)狀）進(jìn)行拍賣，現(xiàn)狀是指交付時(shí)標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、權(quán)屬現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況。本項(xiàng)目不組織統(tǒng)一實(shí)勘，競買人應(yīng)自行實(shí)地查勘并充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看標(biāo)的的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；所有標(biāo)的物起拍價(jià)均不含因土地使用性質(zhì)變化按規(guī)定需繳納的土地出讓金等其他費(fèi)用。

2、買受人簽訂成交確認(rèn)書后，因標(biāo)的物發(fā)生自然損毀、安全事故等損失一律由買受人承擔(dān)。

二、競價(jià)資格：中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)參加競價(jià)（法律另有規(guī)定者除外）。申請(qǐng)人還應(yīng)滿足的其他條件：

1.競價(jià)人為法人的，應(yīng)未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；競價(jià)人為自然人的，****銀行征信系統(tǒng)列入失信被執(zhí)行人。

2.本次出讓不接受聯(lián)合體競價(jià)。

3.本次出售標(biāo)為整體出售，不分割出售。

4.凡報(bào)名參加電子競價(jià)活動(dòng)的競買人，須認(rèn)真閱讀本公告和《競買人須知》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明該競買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)在和品質(zhì)，視同認(rèn)可《競價(jià)公告》、《競價(jià)人須知》的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、報(bào)名方式及交易地點(diǎn)、時(shí)間

1.報(bào)名方式：本次網(wǎng)上公開競價(jià)出售報(bào)名采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)名方式進(jìn)行，凡有意參加報(bào)名的競買人，登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn），選擇地區(qū)：“**市”，進(jìn)入“**市公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)”。使用企業(yè)數(shù)字證書（CA）在公共**交易系統(tǒng)中網(wǎng)上報(bào)名，并上傳所有報(bào)名資料。

2.交易時(shí)間：2024年11月12日09:30時(shí)（**時(shí)間，以下類同），請(qǐng)各位競買人充分安排好自己的時(shí)間并實(shí)時(shí)關(guān)注拍賣會(huì)的拍賣情況，避免錯(cuò)過自己參拍標(biāo)的物的競價(jià)，因個(gè)人原因未參與競價(jià)的，責(zé)任自擔(dān)）。

3.交易地點(diǎn)：**省公共**交易信息網(wǎng)“http://ggzy.****.cn/

4.拍賣觀摩地點(diǎn)：****管理局2樓開標(biāo)廳

四、報(bào)名、競買文件獲取及競買資格確認(rèn)

（一）報(bào)名時(shí)間

2024年10月9日00︰00至 2024年11月11日23︰59。

（二）報(bào)名時(shí)所需提交資料

競買人須憑CA數(shù)字證書登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（“http://ggzy.****.cn/”）選擇“**市”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并上傳如下報(bào)名資料：

1.單位或其他組織參加競買的，須提供的資料：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或者統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證副本；（2）法定代表人身份證明書及身份證復(fù)印件；（3）競買人基本情況表；（4）競買承諾書；（5）競買保證金交納憑證；（6）信用查詢記錄（網(wǎng)站：www.****.cn）。（7）若申請(qǐng)人委托他人辦理的還須提供法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件。報(bào)名資料加蓋單位鮮章掃描上傳。

2.自然人參加競買的，須提供的資料：（1）本人身份證掃描件；（2）自然人身份證明書；（3）競買人基本情況表；（4）競買承諾書；（5）競買保證金交納憑證。（6****銀行征信系統(tǒng)出具的征信證明。報(bào)名資料加蓋個(gè)人私章或本人簽字蓋手印掃描上傳。

注：報(bào)名所需資料有統(tǒng)一格式的請(qǐng)按照《競買文件》第三章“報(bào)名資料格式”上傳，否則作無效處理。

（三）競買文件的獲取

競買人請(qǐng)于2024年10月9日00︰00至 2024年11月11日23︰59登錄**省公共**交易信息網(wǎng)“http://ggzy.****.cn/”選擇“**市”，使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取競買文件及其它資料（此為獲取文件的唯一方式）。

（四）CA數(shù)字證書的辦理

1.網(wǎng)上辦理：競買人參與競價(jià)活動(dòng)必須先辦理CA數(shù)字證書，否則不能參加競買活動(dòng)。網(wǎng)上辦理流程：“**省公共**交易信息網(wǎng)----網(wǎng)上辦事--------注冊(cè)登記”辦理。（注：CA數(shù)字證書辦理需要一定時(shí)間，請(qǐng)競買人提前辦理）。

2.現(xiàn)場辦理：請(qǐng)競買人前往**市**區(qū)**路**市民之家四樓大廳**數(shù)字證書（CA）辦理窗口辦理。聯(lián)系電話：400-6727-666、157****2457。

3.之前在**省內(nèi)其他州市已經(jīng)向**龍瑞****公司申請(qǐng)辦理過CA的用戶，已辦理**CA數(shù)字證書的，無須重辦；

4.電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持

**省電子化平臺(tái)由**筑龍****公司提供技術(shù)支持。咨詢服務(wù)電話：010—****3801；

5.注冊(cè)通過后，便可登錄**省公共**交易信息網(wǎng)報(bào)名和獲取電子文件。

（五）競買人報(bào)名資格審查和資格確認(rèn)通知書的發(fā)放

1.競買人報(bào)名資格審查時(shí)間：****于2024年11月11日17︰30前確認(rèn)其競買資格。

2.競買人報(bào)名資格審核通過的，于2024年11月11日17︰30前從“**省公共**交易信息網(wǎng)”發(fā)放《資格確認(rèn)通知書》至競買人；未通過資格審核的競買人不能參與競買活動(dòng)。

五、保證金交納截止時(shí)間和交納形式

（一）交易保證金：詳見附件清單。

（二）保證金交納截止時(shí)間：2024年11月11日16︰00止。

（三）保證金交納方式

保證金采用線下交納，****銀行卡或單位基本賬戶轉(zhuǎn)入****管理局保證金專戶，并在轉(zhuǎn)賬憑證上注明報(bào)名競買標(biāo)的名稱（一份保證金只能參與相對(duì)應(yīng)的一個(gè)標(biāo)的物的競買，競買人需要同時(shí)競買幾個(gè)標(biāo)的物的須交納標(biāo)的物所對(duì)應(yīng)的保證金才能參與競買），保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)；轉(zhuǎn)賬時(shí)付款人需與報(bào)名人、競買人的名稱一致，其他單位和個(gè)人不得代交。

1. 開戶名：****管理局；

2. 開戶行：******聯(lián)社****分社 ；

3. 銀行賬號(hào)：740********33012；

注：保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)（周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，競買申請(qǐng)人應(yīng)合理安排保證金繳納時(shí)間，如保證金無法到賬，競買申請(qǐng)人自行承擔(dān)），到賬時(shí)間截止后轉(zhuǎn)入保證金專戶的，視為未繳納保證金，不能參與此次競買活動(dòng)。

（四）競買保證金退還方式及退還路徑

1.競買保證金退還方式：競得人的競買保證金****交易中心在出賣人與競得人簽訂買賣合同后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還；未競得人的競買保證金，****交易中心在競買活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原賬戶退回）

六、競買規(guī)則

（一）競價(jià)方式、時(shí)間及地點(diǎn)

1.競價(jià)地點(diǎn)：網(wǎng)上競價(jià)。競買人使用數(shù)字證書（CA）**省公共**交易信息網(wǎng)（“http://ggzy.****.cn/”）在拍賣期限截止**行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。

2.報(bào)價(jià)方式：限時(shí)競價(jià)。

3.競價(jià)時(shí)間：2024年11月12日09：30時(shí)。

限時(shí)競價(jià)以每4分鐘為周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)，在倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)任一時(shí)間點(diǎn)有新報(bào)價(jià)，電子交易平臺(tái)即從此時(shí)間點(diǎn)起開始一個(gè)新的倒計(jì)時(shí)周期，由競買人進(jìn)行新一輪競價(jià)，并按此方式不斷循環(huán)進(jìn)行，直至倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)無新的報(bào)價(jià)時(shí)競價(jià)結(jié)束。出現(xiàn)的最高報(bào)價(jià)者即為本標(biāo)的競得人。

注：若在電子競價(jià)活動(dòng)中，出現(xiàn)競得人競得某標(biāo)的后不簽訂《成交確認(rèn)書》、不簽定相關(guān)合同等行為之一時(shí)，委托方有權(quán)取消交易，同時(shí)交易保證金不予退還。

（二）報(bào)價(jià)要求

1. 本次電子競價(jià)活動(dòng)采用增價(jià)方式報(bào)價(jià)，同一人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度（2000元或2000元整數(shù)倍）

2. 競價(jià)期限內(nèi)無人報(bào)價(jià)的，不成交；競價(jià)期限內(nèi)只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)等于或高于起買價(jià)的，成交；競價(jià)期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)的，按價(jià)高者得的原則確定競得人。

注：系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)有延遲，在報(bào)價(jià)前和確認(rèn)報(bào)價(jià)時(shí)須點(diǎn)擊“刷新”按鈕并等待數(shù)據(jù)更新。

七、簽訂成交確認(rèn)書及買賣合同

競得人須在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)攜帶網(wǎng)上報(bào)名時(shí)提交的所有材料原件及單位公章（自然人除外），前往****、產(chǎn)權(quán)單位簽訂《成交確認(rèn)書》及《出讓合同》。

八、公告發(fā)布的媒體

（一）本公告在**省公共**交易信息網(wǎng)（“http://ggzy.****.cn/”）公開發(fā)布。

（二）請(qǐng)各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。

九、項(xiàng)目實(shí)施單位及聯(lián)系方式

出 讓 人：****

聯(lián) 系 人：彭建英

聯(lián)系電話：135****8093

地 址：鹽****社區(qū)縣財(cái)政局一樓資產(chǎn)管理股

代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián) 系 人：符 珊

聯(lián)系電話：0870-****205

地 址：**縣黃葛槽新區(qū)文遠(yuǎn)路11號(hào)

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2024年10月9日