馬鈴薯窖7號存儲位交易公告

項目名稱

****牧場有限公司馬鈴薯窖20間存儲位招租項目專廳

項目編號

掛牌起始日期

2024-09-20 09:00:00

掛牌截止日期

2024-09-26 17:00:00

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

信息披露終結。

標的
概況

評估情況

評估價

14000.00元

評估基準日

2024-08-09

評估機構

呼倫****事務所

租金底價（元）

詳見明細表

出租方情況

基本情況

出租方名稱：****

聯(lián)系人：弟新強

聯(lián)系電話：138****6433

出租方承諾

本出租方****交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權出租信****交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市****交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

出租方?jīng)Q策文件

****公司2024年第11次經(jīng)理會議紀要

行為批準或備案機構

****

特別
告知

1、掛牌價為該標的自租賃合同簽訂日起至2025年4月1日的租金底價。公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后不因面積變化等調(diào)整租賃價格。

2、請各意向承租方須親自勘驗標的，了解標的實際情況?？彬炂陂g與出租方詳細了解標的使用相關的所有情況，自行判斷標的現(xiàn)狀是否符合承租方后續(xù)使用條件，提前與當?shù)貒痢⒁?guī)劃、住建、消防等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，標的狀況以勘驗時的實際現(xiàn)狀為準，公告涉及圖片僅供參考；涉及承租方經(jīng)營需要辦理的相關手續(xù)，由承租方自行負責辦理。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務。

3、標的勘驗：公告期內(nèi)提前預約，勘驗聯(lián)系人：弟新強 138****6433

4、本次招租房產(chǎn)，禁止存放危險化學品，房產(chǎn)不可轉租，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方承擔責任。

5、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中 公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，****中心****公司不承擔任何責任。

6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

7、意向方報名請于公告****交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，****銀行****銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

8、本次掛牌的20宗標的，采用專廳報名。意向承租方已交納的專廳保證金可用于參與該專廳中任一標的的競價，當可用保證金等于或大于需參與項目的保證金時，即可參與該項目的競價，一經(jīng)報價相應保證金即被鎖定，對應金額自動從可用保證金中扣減，當報價被超過后，系統(tǒng)將自動釋放已鎖定保證金。意向承租方已交納的專廳保證金可用于參與該專廳中任一項目的競價，當可用保證金等于或大于需參與標的的保證金時，即可參與該標的的競價，一經(jīng)報價相應保證金即被鎖定，對應金額自動從可用保證金中扣減，當報價被超過后，系統(tǒng)將自動釋放已鎖定保證金。

交易
條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價款支付方式

一次性支付

承租方資格條件

無

標的交割

詳見“與租賃相關的其他條件”

與租賃相關的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，****中心提出承租申****中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、公告面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽****中心，雙方應于競價成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》****中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部租金及交易服務費，同時向出租方指定賬戶交納5000元押金。

3、中心在收到租金、交易服務費及《價款轉付通知書》后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金****銀行賬戶。

4、出租方與承租方在簽訂《租賃合同》之日起15個工作日內(nèi)辦理完畢房屋移交，如出租方未能在公告約定時限移交出租的房產(chǎn)，承租方有權單方面解除租賃協(xié)議，經(jīng)****中心將原渠道無息退還承租方租金，且承租方不追究出租方任何責任。

5、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。

7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結構、設施，如需改變該房屋的內(nèi)部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。

8、轉租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉售、轉租、轉包、轉借、抵押、擔保給第三方或其他損害房屋的行為否則出租方有權無條件收回房屋。

9、稅費的負擔：標的交付日之前產(chǎn)生的電費等費用由出租方承擔，標的交付日后所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅等的一切其他稅、費（包括但不限于電費）均由出租方承擔。

10、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。

11在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全，自行、****政府要求的經(jīng)營、消防等相關證照、手續(xù)或批文。承租人應妥善用電，避免火災，如因承租人使用不當引起火災造成損失由承租人承擔賠償責任。

12、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。

交易
指南

競價規(guī)則

競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.****.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價。

現(xiàn)場展示

見“特別告知”

競價報名

報名時間

至

報名手續(xù)

1.意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx2.受讓申請書.doc3.授權委托書.docx

保證金及處置方式

1、繳納：金額17000.00元，截至時間 按系統(tǒng)提示繳納。
2、保證內(nèi)容：出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴:

（1） 意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；

（2）被確定為承租方后 10 個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金及交易服務費的；

（3）未按公告約定時間將****中心的；

（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（6）違****交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

3、處置方法：

（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及押金后，自動轉為租金的等額部分；（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。

競價安排

交易方式/競價方式

動態(tài)報價/加價

增價幅度（元）

100.00

自由競價時間

-

延時競價周期
（秒）

180

服務費

服務費按成交金額的5%收取。

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聯(lián)系
方式

咨詢聯(lián)系人

高經(jīng)理、魏經(jīng)理

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