嵊州市甘霖鎮(zhèn)尹家村石宕灣毛竹園承包競租競租公告

本招標項目**市甘霖鎮(zhèn)尹家村石宕灣毛竹園承包競租，****人民政府批準，出租方為****。受****委托，擬于2024年9月26日9時30分在****幼兒園****水廠會議室）公開競租以下標的物?，F(xiàn)公告如下：

一、出租標的物情況及起始價：

標的物為**市甘霖鎮(zhèn)尹家村石宕灣毛竹園承包競租：面積約30畝。年限為十年（2034年9月30日止，年限不足的時間以十年標準計算，具體起止時間以簽訂合同為準），位于**市甘霖鎮(zhèn)尹家村石宕灣。具體以實地踏看為準，標的物土地性質(zhì)為村集體所有，產(chǎn)權屬于****，承租人不得改變其原有土地樣貌及種植任何經(jīng)濟作物，不得改變其原有土地用途性質(zhì)。在承包期內(nèi)不得挖塘、取土，不得搭建固定或臨時違章建筑物，如遇政府需要拆除或者征用，須無條件服從。出租人不組織現(xiàn)場踏勘，由競租人自行赴現(xiàn)場踏勘、考察。投標人未踏勘、考察現(xiàn)場，不明確承包條款而盲目競租，出租方不承擔競租人相應的風險責任和損失。

（1）采用一次性“書面競價”的辦法。競租起始價為100元/首年/畝，競租報價不得低于起始價，實行承包期一次性承租，報價最高者為租受人，報價低于起始價作無效報價處理。

（2）以上標的物面積以招標數(shù)為準，出租方不作相關保證。本項標的物競租在公告期滿后，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向競租人的，由招標辦按照公告載明的交易方式組織交易；只產(chǎn)生一個符合條件的意向競租人的，按照公告規(guī)定，可以由雙方協(xié)議成交并簽約，或按競租人報價直接簽約（但不低于起始價）。

（3）競租成交款及相關費用繳納時間：①交款方式：租金支付方式為每一年一付，每年以3%增長。首年租金（成交款）在收到成交通知書后7個工作日內(nèi)付至****賬戶（每年租金在前一年的基礎上上漲3%，以此計算），中包人的競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；并與****簽訂承包合同，以后租金每一年租賃期到期前一個月匯入出讓方指定賬戶。租受人如在規(guī)定時間內(nèi)，未全部繳納成交承包款，其競租保證金招標人將不予退還，并取消其中包資格。如未及時交清承租款，出租方有權終止合同。②履約保證金：簽訂合同前，需向出租方繳納履約保證金5000元（伍仟元）。若出現(xiàn)在合同期內(nèi)租受人單方違約的，則履約保證金沒收，******社所有，給出租方造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，租受人還應當對超過部分予以賠償。本合約到期后，七個工作日內(nèi)退還。

（4）標的物交付時間為租受人付清首年承包款后七日內(nèi)。

二、參租對象及報名條件時間：

1. 參租對象：具有完全民事行為能力的自然人。

凡有意參加競租的競租人請于2024年9月25日（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00）到****幼兒園****水廠會議室）辦理報名登記手續(xù)。

開標時間（競租截止時間）：2024年9月26日9時30分

2.工本費為100元，一經(jīng)售出概不退還。

3.報名時請攜帶以下資料：競租人身份證原件、身份證正反面復印件。

4.競租保證金人民幣5000元 (大寫:伍仟元整）。現(xiàn)金封包，租受候選人的競租保證金由招標人暫時收取，中標通知書發(fā)出后轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標競租人的競租保證金在招標結束后現(xiàn)場退回，若中標者不按規(guī)定履約，則沒收競租保證金5000元，出租方重新組織招投標。

5.參加競租時自然人請隨帶本人居民身份證、競租保證金參加開標；競租人未按時到場、無相關證件、無競租保證金，出租人拒絕其競租報價。到競租截止時間止，競租人或競租時有效競租人少于1個的，出租人將重新組織競租。

6.不按規(guī)定提交保證金及辦理報名登記手續(xù)的作無競租資格處理。

7.租賃標的設置原承包人優(yōu)先權，原承租人須辦理相關報名手續(xù)后，參與競價，在同等報價條件下，可依法享有優(yōu)先權，優(yōu)先權必須和原承包合同一致。優(yōu)先權登記憑原承包合同承包方名稱，在報名時由報名人提出并予以確認登記。

8.以上標的以現(xiàn)場看樣實物為準，意向競租人應重視勘察現(xiàn)狀情況，不作統(tǒng)一勘察，自行了解咨詢詳情，委托方及本集體就此類事項不作質(zhì)量保證。

9.聯(lián) 系 人：趙良東 聯(lián)系電話：133****5333

招標代理：裘美玲 聯(lián)系電話：0575-****6817

10.競租人在參加競租前請務必仔細閱讀《競租公告》、《競租須知》內(nèi)容及條件，一旦參加競租，即視為競租人已對《競租公告》和《競租須知》的所有條款內(nèi)容等資料已完全知悉并無異議。

出 租 方： ****

招標代理： ****

2024年9月18日