磐石市寶山鄉(xiāng)中心學(xué)校46.62平方米房屋出租（僅限小超市經(jīng)營）

項目名稱

****學(xué)校46.62平方米****超市經(jīng)營）

項目編號

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

2024年09月13日

信息披露結(jié)束日期

2024年09月27日

標的展示時間、地點

2024年9月13日至2024年9月25日

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

2024年09月26日 15時00分（以實際到賬為準）

標的展示聯(lián)系人

高女士

電話

131****1837

項目咨詢聯(lián)系人

楊女士

電話

0432-****0495

自由報價開始時間

2024年09月13日 09時00分

限時報價開始時間

2024年09月27日 09時00分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

新點技術(shù)咨詢

電話

****980000

標的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是 √否

出

租

條

件

及

重

大

事

項

提

示

1、承租期間，****管理部門審批及出租人書面同意，不得自行拆改，不得隨意在房屋內(nèi)砌墻，打隔斷等改變內(nèi)部格局行為。

2、不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押；不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。

3、承租方應(yīng)與“ ****學(xué)校 ”簽署租賃協(xié)議。

4、承租后，每個標的承租方應(yīng)交納履約保證金（租房抵押金）人民幣2000元，如發(fā)生違約行為，將以交納的履約保證金金額承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。合同期滿如承租方無違約行為，該履約保證金無息返還。

5、本標****交易中心交納交易服務(wù)費，具體收費標準按成交金額4%收取。

出租方名稱

****學(xué)校

基本情況

住 所

**省**市**鄉(xiāng)**村

法定代表人

郝振新

注冊資本（萬元）

1079.7

經(jīng)濟性質(zhì)

11

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會決議

□董事會決議

□總經(jīng)理辦公會決議

√其他:學(xué)校內(nèi)部會議

出租行為

批準情況

批準單位

名 稱

****

批準內(nèi)容

****學(xué)校承租小賣店

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時報價周期

90 秒

掛牌底價

3.5028 萬元

掛牌底價對應(yīng)租期

詳見明細表

價款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報價期內(nèi)沒有有效報價的

□信息發(fā)布終結(jié)

√變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保 證 金

賬戶信息

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

****001

****學(xué)校小賣店

[****銀行****服務(wù)中心支行(072********152********001598)]

1.0

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

√ 是 □否

交納截止時間

2024年09月26日 15時00分

交納方式

****銀行****銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名：**市****公司****中心）

開戶銀行： ****銀行****服務(wù)中心支行

保證事項

1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保。

2. 出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向承租方故意提供虛假、失實****中心損失的；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；

C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的；

D.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相****中心造成損失的。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。

2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交****中心相關(guān)服務(wù)費用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進行追償。

序號

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（年）

掛牌價對應(yīng)的租期（年）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標的交付時限

附屬設(shè)施

備注

1

**市**鄉(xiāng)小賣店出租

**市**鄉(xiāng)**村

46.62

一年

一年

一次性交付

無

10天