費縣FX-G-2023-S003-1號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

土地坐落

出讓面積（平方米）

規(guī)劃

用途

出讓年限

地塊條件

起始價（萬元）

競買

保證金（萬元）

加價幅度

（萬元）

其他使用條件

2023-S003-1號宗地

（不動產(chǎn)單元號：371****01017GB00051W****0000）

位于建設(shè)**，**正源路，南至政府儲備用地，西至洪溝西路，北至建設(shè)路。

25969

商住

用地

居住用地70年，商業(yè)用地40年

容積率不小于1.0，不大于2.0；商住比5：95；建筑密度不大于30%，綠地率不小于35%；建筑高度不超過36米。

14023.26

14023.26

10

注：該地塊范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。

二、申請人競買資格要求

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入**市土地市場誠信體系黑名單的外），均可申請參加。

三、競買申請

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年9月7日至2024年10月4日登錄**市公共**電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書。申請人擬在****公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須在申請書中予以說明，****公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。

四、競買保證金繳納及報價時間

申請人繳納競買保證金的時間為2024年9月27日至2024年10月5日16時，逾期不予受理。

申請人足額繳納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有報價資格的競買人。申請人取得競買資格后，必須在掛牌期內(nèi)進(jìn)行報價，否則無法競得建設(shè)用地使用權(quán)。

五、掛牌時間、競價方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上交易（不接受其他方式的申請），按照價高者得原則確定競得人。地塊掛牌時間為：2024年9月27日上午9時至2024年10月7日上午9時。

掛牌時間截止時，如有多個競買人報價，交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問期，詢問有報價的競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，詢問期結(jié)束后直接進(jìn)行網(wǎng)上限時競價（如確有特殊原因致使無法直接進(jìn)入網(wǎng)上限時競價的，將在**市公共**交易網(wǎng)發(fā)布公告，擇期進(jìn)行），確定競得人。

六、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度，競得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)，通過**市公共**電子交易平臺上傳以下材料進(jìn)行資格審查，在線簽訂《成交確認(rèn)書》：

1. 營業(yè)執(zhí)照掃描件（上傳至信息庫即可）；

2. 法定代表人身份證明書；

3. 授權(quán)委托書；

4. 法定代表人（或代理人）身份證掃描件；

5. 出讓文件規(guī)定的其他材料。

七、其他需要公告的事項

（一）申請人應(yīng)詳細(xì)了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。

八、 注意事項

（一）申請人請在網(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的，申請人將被列入**市土地市場誠信體系黑名單。

（二）本次掛牌出讓成交后，競得人支付的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。土地競得人不按出讓文件要求提供資料或提交虛假資料的，資格審核通過后逾期或拒絕簽訂（電子）《成交確認(rèn)書》的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還（不超過成交價或者未成交標(biāo)的起始價的20%），按照規(guī)定上繳國庫；造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；出讓人可適時對該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。

（三）參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網(wǎng)上限時競價的順利進(jìn)行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊》在**市公共**交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請認(rèn)真閱讀）。

九、聯(lián)系方式

技術(shù)支持：0539-****051

CA證書辦理電話：0539-****880

****規(guī)劃局地址：**建設(shè)路東段101號

****中心地址：**建設(shè)東路與東****服務(wù)中心

咨詢電話：0539-****936 ****932

聯(lián) 系 人：續(xù)元振 邱紀(jì)娟

費

****

2024年9月6日