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479000.00
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下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請
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400-688-2000
相關單位：
***********公司企業(yè)信息
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**政府采購智慧云平臺電子賣場
定點競價成交公告
項目名稱：****物業(yè)管理服務定點采購
項目編號：****
采購計劃編號：440402-2024-01798
本項目于2024-07-31 23:33:51發(fā)布公告，報價時間為2024-08-06 9:00～16:00?，F(xiàn)將本次競價結果公布如下：
本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式。
一、報價情況
本次定點競價項目采用邀請＋抽取的競價方式，一共抽取了6家供應商，其中 ①系統(tǒng)抽取了3家供應商，0家供應商接受了項目邀請，3家供應商拒絕了項目邀請；接受邀請的供應商中有0家供應商提交了報價，0家供應商未提交報價。 ②手動邀請了3家供應商，3家供應商接受了項目邀請，0家供應商拒絕了項目邀請；接受邀請的供應商中有3家供應商提交了報價，0家供應商未提交報價。
經(jīng)審核，報價有效的供應商為3家，報價情況如下：
| **** | 479,000.00 | 2024-08-06 11:23:16 |
| ******公司 | 498,000.00 | 2024-08-06 10:44:26 |
| ******公司 | 500,000.00 | 2024-08-06 09:46:26 |
（先按價格從低到高，再按報價時間從先到后排序）
經(jīng)審核，0家供應商不能實質性響應本項目的采購需求，具體如下：
二、成交信息
成交供應商：****
成交時間：2024-08-06 16:00:00
成交金額：479,000，大寫(人民幣)：肆拾柒萬玖仟元整。
| ****2024年保安保潔及綠化服務采購項目方案 一、項目的名稱、服務地點、服務期限、服務范圍 1、項目名稱：****2024年保安保潔及綠化服務采購項目 2、項目地點： **市**富檸街36號 3、服務期限：2024年8月1日至2025年7月31日 4、服務范圍及內(nèi)容： 保安保潔及綠化服務 5、預算上限價：人民幣伍拾萬元整（小寫）￥500000.00元 二、學?；厩闆r 投標報價為全包價：包括完成本項目的人力成本、設備成本、保安保潔人員的工資、服裝、醫(yī)療、保險、用餐、器材、稅費、辦公場所及辦公經(jīng)費、住宿費、伙食費、管理費、稅金等費用在內(nèi)的全部費用。投標人漏報或不報，采購人將該漏報或不報部分的費用視為已包括在已報的分項報價中而不予支付。 三、項目需求匯總表 部門/職務 人數(shù) 備注 服務中心 項目經(jīng)理 1 綜合工時制，24小時服務 保安部 保安員 4 12小時制，月休4天，含周末加班。 保潔部 保潔員 4 10小時制，月休4天，含周末加班。 綠化部 綠化工 1 10小時制，月休4天，含周末加班。 四、項目具體要求 （一）項目經(jīng)理工作要求：（1名） 24****學校工作要求，負責項目內(nèi)的所有工作的管理和監(jiān)督。每天的巡查、反饋，發(fā)現(xiàn)問題后的跟進、落實。相關工作資料記錄、存檔。員工的考勤、工作的狀態(tài)和效率的保證。 （二）保潔工作要求：（4名） 1、具體服務范圍：校園內(nèi)所有場地（占地37000平方米）、全部建筑物（含改擴建工程）、每天（****體育場地開放時間段的衛(wèi)生維護。****學校正在改擴建的工程項目（建筑面積21042.8平方米）。 （1）節(jié)假日****體育場地衛(wèi)生維護。 （2）德潤樓：樓高5層，辦公室、會議室、圖書館、衛(wèi)生間、樓梯、樓梯扶手和護欄、走廊（含連接直走廊）、門窗、桌椅及外圍公共區(qū)域日常清潔保潔工作。 （3）毓秀樓：樓高5層，樓梯、扶手和護欄、飲水機、工具柜、所有走廊及外圍公共區(qū)域日常清潔保潔工作。 （4）躬行樓：樓高5層，功能室（含電腦室、音樂室、會議室等）及室內(nèi)物品、衛(wèi)生間、實驗室地面、門窗及桌椅、樓梯、樓梯扶手和護欄、走廊、**及外圍公共區(qū)域的日常清潔保潔工作，實驗儀器室物品的整理，會議室內(nèi)部地面、墻面、門窗及桌椅、玻璃、榮譽柜及物品保潔。 （5）中庭：高6層，功能室（含報告廳、黨員活動室、圖書館）樓梯、樓梯扶手和護欄、走廊、衛(wèi)生間、飲水機、門窗及外圍公共區(qū)域日常清潔保潔工作。 （6）勵才樓：會議室、辦公室、****輔導中心、青年成長營、團校活動室、舞蹈室、廣播室、檔案室、錄播教室、STEAM室）及室內(nèi)物品、衛(wèi)生間、飲水機、工具柜、樓梯、樓梯扶手和護欄、走廊、門窗及外圍公共區(qū)域日常清潔保潔工作。 （7）體育館：架空層、舞臺（含主控室、化妝室）、球館、門窗、衛(wèi)生間、地面、樓梯及扶手、走廊及外圍公共區(qū)域，日常清潔保潔工作。 (8)生活樓：樓高4層，一、二樓食堂：外圍公共區(qū)域，日常清潔保潔工作。地下室門窗樓梯及隔欄、三、四樓宿舍、洗手間、樓梯、樓梯扶手、走廊（含防雨連接走廊）、門窗及外圍公共區(qū)域日常清潔保潔工作。 （9）校門口電動門、****學校改建工程）及周邊地區(qū)日常清潔保潔工作。 (10)道路：校園內(nèi)所有路面及綠化帶、花圃的日常清潔保潔工作。 (11)校內(nèi)所有消防設施、公示欄、宣傳欄、榮譽柜及掛畫的清潔、維護。 (12)公共衛(wèi)生間的內(nèi)外衛(wèi)生、玻璃及周圍衛(wèi)生，公共垃圾桶的清潔、維護。 (13)生物園及校園內(nèi)所有空地（所有沒有建筑物的地面）的清潔保潔。 （14****辦公室內(nèi)綠化盆景的澆水、維護。 （15）所有陰溝、沙井、**雜物清潔保潔。 2、保潔服務內(nèi)容： (1)人員安排： 55歲(含)以下，并經(jīng)過業(yè)務培訓方準上崗。統(tǒng)一著裝、身體健康、形象素質良好、禮儀姿態(tài)端莊、佩戴工作卡上班。 （2）工作時間：06：30——11：30，14：00——17：30，19:00——21:30（場地對外開放時間）。逢上學時間，中午均需派一人留守（其他的在需要或特殊情況時另行協(xié)商）。 (3)用品用具配備：清潔工具須按國家、當?shù)卣嚓P行業(yè)規(guī)定和要求的種類、數(shù)量配備，所用材料應根據(jù)服務性質使用符合國家有關標準的材料，采購人有權檢查、評估、有權拒絕使用不合格材料。 （4）每天做好大樓內(nèi)大堂、辦公室、功能室、樓道、走廊、空地等地板保潔工作（每天清潔二次，隨時保潔）。 （5）每天做好清運各垃圾箱的垃圾并清潔垃圾的內(nèi)外衛(wèi)生（每天清潔三次，及時清理）。 （6）每天做好樓梯扶手、清潔保潔工作。 （7）每天做好消防設施清潔保潔工作，每月檢查一次并做好記錄。 （8）每天做好轄區(qū)內(nèi)洗手間的清潔衛(wèi)生、疏通工作，隨時保潔。廁所、地漏堵塞要及時疏通，每學期清理廁所化糞池一次。 （9）每**少擦洗轄區(qū)內(nèi)窗戶玻璃一次。 （10）每月做好開關，管線保潔工作及樓頂**保潔工作。 （11）每月殺蟲滅蚊兩次。 （12）每月打掃天花板蜘蛛網(wǎng)兩次。 （13）每學期清理教室、實驗室、功能室、辦公室內(nèi)的桌椅、儲物柜、冰箱、微波爐、飲水機、風扇、投影（含支架）及空調一次。 每學期清潔、維護校門榮譽牌、榮譽柜、公示欄、宣傳欄及掛畫、防雨連接走廊、階梯教室、功能教室和班級教室內(nèi)天花板、門窗、桌椅、風扇、投影（含支架）黑板、國旗、校訓校規(guī)、標牌一次。 3、服務標準： （1）辦公室、功能室：公共區(qū)域干凈、無污漬、無明顯灰塵。 （2）樓道：走廊等地面干凈、無灰塵、無污漬、花基石材干凈。 （3）垃圾：及時清潔（每天最少三次以上）。 （4）樓梯：無塵、地面清潔、樓梯扶手、無污漬、保持原有材料的**亮麗。 （5）消防設施：無污漬、無明顯積塵、衛(wèi)生間干凈無臭味。 （6）玻璃門窗：目視無灰塵、無水珠、光潔明亮。 （7）天花板：墻面和天花板無灰塵、污漬、無蜘蛛網(wǎng)等。 （8）開關、管線、**：無污漬、無塵漬、無積塵。 （9）保潔服務宗旨：環(huán)境整潔、舒適、優(yōu)雅、安全。 （10）校門口電動門、校門榮譽牌、公告欄、宣傳欄、飲水機、工具柜的不銹鋼玻璃保持原有的材料的光亮。 （11）陰溝、沙井、**無明顯雜物。 4、工作安全措施要求： （1）使用電器時必須注意操作安全，工作完畢及時切斷電源。不準擅自安裝電閘、開關。 （2）必須留意任何可引發(fā)火災、水災的隱患及時處理、清楚和知道滅火器使用和放置位置。 （3）機械及高空作業(yè)時，必須放置工作告示牌，戴好安全帶等國家規(guī)定的安全標準，聽從管理人員指揮和安排。 （4）在操作區(qū)內(nèi)必須保證地面防滑安全措施充足，放置“小心地滑”等告示牌，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場地滑時及時處理現(xiàn)場。 （5）下班前必須清除所有垃圾。 5、其它要求： （1）服務范圍內(nèi)1至12項包括所有玻璃清潔、保潔工作。 （2）在服務期限內(nèi)，如中標人提供服務質量與其承諾的有較大差別，采購人有權提出警告；如果在一個月份里，出現(xiàn)采購人三次提出警告現(xiàn)象，采購人有權終止合同。 （3）保潔人員4名（中標人若需增加人數(shù)，增加人數(shù)所產(chǎn)生的費用由中標人負責），中標后中標人須與采購人協(xié)商如何分配保潔工作。 （三）保安服務要求：（5名，含項目經(jīng)理1名） 1、校園保安服務總體要求： （1****學校教育、教學工作的正常秩序，對學校安全性、規(guī)范性要求嚴格，對校園保安服務要求要標準、高檔次。 （2）委托****學校保安隊伍進行業(yè)務規(guī)范管理。 （3****學校的校園保安服務管理方案，人員錄用，建立的各項規(guī)章制度，中標人在實施前要報告委托方，委托方有審核權。 （4）委托方對一些重要崗位的設置，人員錄用方管理一些重要的管理有直接參與權與審批權，委托方如認為有必要可查閱中標人的財務狀況。 （5）在處理特殊事體和緊急突發(fā)事故時，委托方對派駐校園的保安隊的人員有直接指揮權。 （6）中標人對所錄用人員要嚴格政審，提供政審資料，保證錄用人員沒有處分記錄，專業(yè)技術人員要有上崗資格證。 （7）中標人的保安員在值班時要統(tǒng)一著裝，著裝整潔，儀表端莊，舉止**，文明執(zhí)勤，按委托方規(guī)定佩帶有關器材上崗（安全裝備、器械確保每人一套），熟練保安護衛(wèi)器材。 （8）中標人在做好工作同時，有責任向委托方相關部門提供合理化建議，以提高管理效率和管理質量。 （9）保安員的工資，伙食補助、福利、服裝費、裝備（含對講機）、社會保險、工傷、人身意外保險等一切費用由中標人承擔。 2、校園保安服務管理內(nèi)容： （1）范圍為****（包括校內(nèi)球場、停車場、辦公樓、教學樓、實驗樓、綜合樓、體育館、****學校****學校室外運動場地對外開放的所有活動區(qū)域及每天（****體育場地開放時間段的場地安全管理工作。 （2）組織一支思想素質高、業(yè)務能力強保安隊伍，執(zhí)行嚴格的紀律和崗位責任制，****學校的安全、有序，人員要求保安人員必須有上崗證，政審是由其戶口所在地出示無處分記錄證明，體檢健康，無不良習慣，身高1.68以上，年齡45歲以下，保安隊長1人（高中以上文化程度，****學校保安的管理工作，有豐富的保安工作經(jīng)驗和突發(fā)事件的處理、指揮、協(xié)調能力）。保安人員3人（不含保安隊長，中標人若需增加人數(shù)，增加人數(shù)所產(chǎn)生的費用由中標人負責）。 （3）由委托方與中標人共同確定執(zhí)勤崗位，值勤時間，崗位職責等工作，目標是確保萬無一失。 （4）對學校主出入口實施24小時設崗，按學校要求維持車輛及行人的進出秩序。嚴格執(zhí)行學生出入校門的管理制度，對一般外來訪問、辦事人員，建立詢問登記制度。對政府部門派遣來校的人員也要詢問、登記方可進入校內(nèi)，****學校的相關處室負責人和值日領導。對學校公用車輛進出做好登記，對外來車輛做好出入詢問和登記。 （5）對按規(guī)定允許進入校區(qū)的車輛停放有專人指引，保持自行車、機動車等各種車輛停放有序、規(guī)范、整齊、分類、安全。對停放在校園內(nèi)的所有車輛進行看護。對可疑車輛和行人進出校門進行盤問和檢查。 （6） 校內(nèi)安全視頻監(jiān)控系統(tǒng)24小時設專人值守，負責對圖像實時監(jiān)控、對圖像信息資料有效存儲；維持校園內(nèi)秩序，預防****學校教職工下班后，需檢查門窗是否關好，做好登記）。 （7） 辦公公共場所要控制噪音，制止喧鬧現(xiàn)象，無閑雜人員隨意流動。 （8） 在學校重點區(qū)域、場所和設施進行看護，防止校內(nèi)財產(chǎn)被盜。對于校區(qū)內(nèi)的可疑人員進行盤問檢查，維護正常校園內(nèi)秩序的安全。夜間須巡視校園不少于2次。 （9）對學校防火、防爆等重點區(qū)域和消防設備要加強巡查，對突發(fā)事件有應急處理計劃和措施，避免火災事故發(fā)生。一旦發(fā)生火災事故要及時報告消防部門和委托方，并協(xié)助消防部門將損失降到最低點，防止事態(tài)進一步惡化，協(xié)助保護現(xiàn)場。 （10****學校內(nèi)所有報刊、信件的收取及分類投箱工作。 （11）所有車輛停放一律不準向外收費。 （12）配合校方或**、消防、安監(jiān)等部門做好安全宣傳和查驗工作。 （13）接受校方監(jiān)督指導，圓滿處理校區(qū)內(nèi)突發(fā)治安事件，****學校臨時交給的任務。 （14）若在委托期內(nèi)采購人的貴重物品有所丟失，由中標人承擔賠償責任。 3、檔案資料管理 （1） 中標人要建立資料的收集、分類整理、歸檔管理制度。 （2）在****學校公用車輛進出、保安人員交接班、巡邏護衛(wèi)、業(yè)務培訓考核等登記制度。 （3） 物業(yè)管理委托合同規(guī)定的其它事項。 4、校園保安服務質量指標要求 參照國家及省、市對物業(yè)管理保安服務的質量指標的有關規(guī)定、具體標準，中標人要具體承諾物業(yè)管理保安服務各項目要達到的指標，包括治安事件發(fā)生率；設施、設備使用、保養(yǎng)完好率；投訴處理及時率；委托方對中標人物業(yè)管理校園保安服務的滿意率等。中標人為完成承諾指標采取的措施。 保安管理質量要求： （1）委托方與中標人簽訂規(guī)范的物業(yè)管理校園保安服務合同，雙方權利義務關系明確。 （2）中標人在承接項目時，對建筑物、設施、設備、場地進行認真查驗，驗收手續(xù)齊全。 （3）保安人員須取得職業(yè)資格證書，持證上崗。 （4）制定完備的物業(yè)管理校園保安服務制度（質量管理、檔案管理、業(yè)務培訓考核等）；建立完善的物業(yè)管理校園保安服務管理檔案（設備管理檔案、物業(yè)租賃檔案、日常管理檔案、業(yè)務培訓考核檔案）；有完善的物業(yè)管理校園保安服務方案，對各保安人員保安業(yè)務技能進行考核（包括敬禮、軍姿、擒敵拳、齊步、交通指揮、處理校區(qū)內(nèi)突發(fā)事件等）。 （5）管理服務人員統(tǒng)一著裝、佩戴標志，儀表儀容整潔規(guī)范，文明執(zhí)勤。 （6）制定爭創(chuàng)省、市物業(yè)管理示范（優(yōu)秀）項目的規(guī)劃。 （7）保安員受過相關安全保衛(wèi)知識與技能培訓，持證上崗；對人以禮相待。以中青年為主，身體健康，責任心強，工作認真負責，體態(tài)良好；每月定期參加安全保衛(wèi)知識技能的崗位培訓，掌握安全保衛(wèi)基本技能，能正確使用多類消防、物防、技防器械和設備，熟悉、掌握多類刑事、治安案件和各類災害事故的應急預案，定期進行實戰(zhàn)演練；上崗時佩戴統(tǒng)一標志，穿著統(tǒng)一制服。器械佩戴規(guī)范，儀容儀表規(guī)范整齊；當值時坐姿挺直，站崗時不倚不靠，文明執(zhí)勤；會講普通話；配備對講裝置和其他必備的防衛(wèi)器械。 （8）學校入口24小時值班，安全視頻監(jiān)控系統(tǒng)24小時設專人值守，并配有夜晚流動巡邏班哨。對進入的人員、學校公用車輛進出做好登記。保安交接班要有記錄，防止交接班出現(xiàn)漏洞。 （9）制定保衛(wèi)巡邏方案，對重點部位增加巡邏頻次，指定巡邏路線，巡邏定點記錄，發(fā)現(xiàn)緊急問題時，立即報告求助，援助人員5分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。要盡快疏散人員，保護現(xiàn)場，維持秩序。 （10）校區(qū)地面要有車輛行駛的標志牌、標識，車輛行駛有規(guī)定路線，車輛停放劃有專門位置，有序停放；有專門保安巡視和協(xié)助停車事宜。消防器械配置齊全，車輛停放有序。 （11****機關維護好校區(qū)的正常治安秩序。 (四)、綠植維護要求（1名） 1、園林綠化工作任務 綠地、花木的除雜草、修剪、澆水、施肥、除病蟲害，園林景觀的維護和改造，主要辦公、教學區(qū)域室內(nèi)蔭生植物擺放和定期更換，節(jié)假日環(huán)境美化布置。 2、服務內(nèi)容 （1）負責校區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（含各樓宇大堂、公共走廊）的樹木花草等的****學校大面積的綠化整改或大批量的補種費用）。 （2）按園林綠化養(yǎng)護管理一級標準的要求進行修剪、噴淋、施肥、殺蟲、補種、除雜草和防臺風處理等（人為破壞或自然災害造成的植物死亡，****學校負責；如因養(yǎng)護管理不當造成植物死亡，則補種費由中標人負責）。 3、園林綠化植物養(yǎng)護服務的要求 （1）中標人必須嚴格遵守國家的法律法規(guī)，忠實履行合同規(guī)定的條款，****學校的規(guī)章制度及綠化管理規(guī)定，****后勤部門的管理。 （2）綠化管理達到園林綠化養(yǎng)護管理一級標準以上。 （3）修枝砍下的枝葉垃圾需及時清理，禁止在校區(qū)焚燒、填埋及長期堆放(垃圾****學校負責)。 （4）加強日常巡查，根據(jù)不同品種的植物、植被的生物學特性及生長需要，保證植物正常生長所需的養(yǎng)分及水分等條件：完成每月不少于一次（6—9月二次/月）的修剪、殺蟲和除雜草，并按時施肥、噴淋和補種。 （5）配合校區(qū)的大型活動專門做好綠化美化相關工作。 （6）綠化養(yǎng)護管理質量需達到校區(qū)師生員工滿意率90%以上。 （7）要求專業(yè)技術人員一名以上，總服務人數(shù)不少于 1 人。 4、綠化養(yǎng)護質量標準 （1）按養(yǎng)護、管理、改造相結合的原則，加強整體環(huán)境及園林景觀管理，****花園****園區(qū)。 （2）綠化養(yǎng)護有年度、季度、月度計劃，措施科學，管理嚴格。 （3）修剪整齊、美觀，無弱枝、病蟲枝、徒長枝、枯枝懸掛等；綠籬新枝留高不超過5厘米，草坪平整，無明顯交錯，剪口平齊。 （4）施肥及時，花草樹木葉色青綠，花多色艷。 （5）消殺及時科學，花草樹木生長健壯，葉片不卷邊，不黃葉，無蟲類、無卷葉，無病蟲枝，無病斑。 （6）按約定的地點和品種擺放室內(nèi)花卉及定期養(yǎng)護、更換。 （7）噴淋系統(tǒng)設施完善，使用正常。 （8****學校合同簽訂的規(guī)定擺花，營造節(jié)日氣氛。 （9）植物配置合理，達到黃土不露天。 （10）行道樹基本無缺株。 （11）草坪覆蓋率應基本達到98％；草坪內(nèi)雜草控制在10％以內(nèi)；生長茂盛顏色正常，不枯黃；每年修剪暖地型6次以上，無病蟲害。 （五）、垃圾分類要求： （1）德潤樓清掃及垃圾收集過程中要做到垃圾兩分類處理，分為其他垃圾、可回收垃圾，每天不定時按不同種類的垃圾分類投放到樓下四分類垃圾暫存點。 （2）產(chǎn)生的其他垃圾裝在大垃圾袋內(nèi)，投入專用的其他垃圾桶內(nèi)。 （3）操作、加工、收餐過程中產(chǎn)生的廚余垃圾統(tǒng)一投放到飯?zhí)脧N余垃圾集中收集點。 （4）有害垃圾主要有燈管、廢舊電池、對講機電板等，統(tǒng)一投放在有害垃圾桶內(nèi)，并安排專人負責運送至**區(qū)翠香街道有害垃圾集中投放點。 （5）綠化垃圾主要有綠化維護修剪、種植的產(chǎn)生的綠化垃圾及保潔清掃地面落葉產(chǎn)生的垃圾裝袋后放在其他垃圾桶內(nèi)。 （6）施工期間產(chǎn)生的施工垃圾課統(tǒng)一集中至裝修垃圾暫存點，施工結束由施工單位負責清運處理，同時地面清理。 （六）、其它 （1）委托方免費提供管理用房給中標人使用，中標人要列明管理用房的具體用途報委托方審批。 （2）委托方可提供中標人校園保安服務人員的住宿用房，不提供清潔、綠化人員住宿用房，中標人自行解決住宿問題。 （3）中標人在校服務人員在執(zhí)行勤務時發(fā)生傷亡事故，或引起任何人員的傷亡，中標人須單獨對此引起的經(jīng)濟及法律責任負責，并償付用戶方或免除用戶方承受任何法律下的責任、損失、索賠或訴訟等等。 （4）以上總體要求，簽訂合同時雙方共同制定詳盡操作細則。 （5）中標人提供服務明顯不符合采購方案，經(jīng)協(xié)商中標人仍然不提供方案的服務要求，采購人有權單方面終止合同。 （6）法律法規(guī)政策規(guī)定及雙方約定的其他事項。 | 1 | 批 | **** | 479,000.00 | |
三、項目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：黃華雄 158****6060
采購單位：****
2024年08月06日
招標進度跟蹤
2024-08-15
2024-08-06
中標通知
珠海市第八中學物業(yè)管理服務定點采購定點競價成交公告DDJJ-2024-1236727
當前信息
2024-07-31
招標項目商機
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