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懷德社區(qū)翠崗工業(yè)園四區(qū)第24棟及公共區(qū)域用地

公告-招標公告

廣東 -深圳-深圳市

發(fā)布時間： 2024年08月06日

摘要信息

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯(lián)系人

招標代理機構

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標截止時間

關鍵信息

招標詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

公告基本信息

項目編號	****	項目名稱	****工業(yè)園四區(qū)第24棟及公共區(qū)域用地
起始日期	2024年08月07日 18時00分00秒	結束日期	2024年08月17日 18時00分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	在租	地址	省****工業(yè)園四區(qū)-24棟
面積/數(shù)量	6966.00平方米	權屬情況	有權屬說明
資產(chǎn)性質	廠房類	是否涉及優(yōu)先承租權	是

招租信息

出租期	4年(從2024年12月1日至2028年11月30日止；)	免租期	1個月
簽訂合同期限	《公開招租結果通知書》發(fā)出后5個工作日	招租底價	199,692元/月（物業(yè)租金單價底價為人民幣28元/平方米/月，租賃管理費為人民幣1元/平方米/月，物業(yè)每月租金及租賃管理費為人民幣134676元/月；公共區(qū)域用地租金單價底價為人民幣28元/平方米/月，用地每月租金為人民幣65016元/月；租金及管理費合計為人民幣199692元/月；月租金、租賃管理費不含稅。）
租金的遞增	物業(yè)、用地月租金每2年遞增一次，每次遞增10%，租賃管理費不遞增	租金支付方式	月付
資產(chǎn)用途限定	廠房,物流倉儲(物業(yè)租賃用途為物流貨運、印刷紙業(yè)、五金、塑膠、電子、數(shù)碼設備、精密設備制造行業(yè)。)
履約條件	（一）該物業(yè)整體按現(xiàn)狀出租，只允許自主實體企業(yè)經(jīng)營，須為物流貨運、印刷紙業(yè)、五金、塑膠、電子、數(shù)碼設備、精密設備制造行業(yè)，不得整體或部分二次轉租或采用其他形式更換經(jīng)營主體；（二）承租方需對租賃物業(yè)的一次主體消防、二次消防系統(tǒng)設施增加安裝（承租方必須將相關消防施工方案交由出租方審核后才可以開始施工）及裝修等報建手續(xù)及費用均由最終承租方自行承擔，與出租方無關；（三）最終承租方不得經(jīng)營高危污染等法律、法規(guī)及地方政策禁止經(jīng)營的項目；（四）為有效管理和環(huán)境保護，最終承租方同意企業(yè)生產(chǎn)廢舊物品**公司根據(jù)市場價統(tǒng)一處理；（五）最終承租方同意支付由出租方統(tǒng)一購買租賃期限內(nèi)物業(yè)滅失險費用（承租廠房面積×造價×保率＝保費/年，即4644×3000×0.0005=6966元/年）；（六）電費按供電所標準收取，水費按5.58元/方:由于水務局至出租方物業(yè)水管管道需長期維護保養(yǎng)及水流失產(chǎn)生損耗，按1.61元/方向承租方收取維護保養(yǎng)及水流失損耗費（水電費價格不含稅，最終根據(jù)供電所、**公司調整比例進行調整）；（七）最終承租方需提供法定代表人、工商登記持股比例最大的股東、關聯(lián)公司或實際控股人作承租物業(yè)擔保方，擔保方須最少兩方或以上作擔保方，擔保方其中一方須為工商登記持股比例最大的股東或實際控股人；（八）承租方不得為職業(yè)二房東，即不提供配套和增值服務、單純以轉租為目的且以轉租中間差價作為收益；（九）本項目不允許聯(lián)合體投標，不得分包，轉包。
其他補充說明	1.物業(yè)位于市寶社區(qū)翠崗工業(yè)園四區(qū)第24棟及公共區(qū)域用地，總租賃面積為6966平方米（以出租方核準的投影面積為準），其中物業(yè)面積4644平方米，公共區(qū)域用地面積2322平方米；物業(yè)租賃用途為物流貨運、印刷紙業(yè)、五金、塑膠、電子、數(shù)碼設備、精密設備制造行業(yè)。（一）提供一臺2000KG貨梯；（二）提供160KVA用電；（三）每層配備3套消防栓，共計12套消防栓；（四）第二至四層承載能力為500公斤/平方米；（五）第一層層高為4.5米，第二至四層層高為4米；（六）目前物業(yè)狀態(tài)：現(xiàn)有承租在使用，計劃于2024年11月30日空置，物業(yè)以原承租方實際搬遷完畢時間交付給新承租方使用。（七）租賃物業(yè)屬于深****公司集體資產(chǎn)，不存在產(chǎn)權爭議糾紛、來源合法，已辦理房屋產(chǎn)權證書，有權屬說明。物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方應對上述物業(yè)現(xiàn)狀及當?shù)卣叱浞种椋o任何異議。 2.物業(yè)不得由承租方分租、轉租。如發(fā)現(xiàn)承租方在使用物業(yè)過程中存在分租或轉租行為的，出租方有權責令承租方進行整改，并要求承租方按分租或轉租期間每月（不足一個月按一個月計算）租金的1.5倍作為對出租方承擔違約責任。如在出租方規(guī)定期限內(nèi)承租方仍不改正的，出租方可以單方終止租賃合同，租賃保證金不予退回，承租方應在收到出租方解除租賃合同通知書之日起10工作日內(nèi)搬離，退回所租賃物業(yè)，同時出租方有權追究承租方的違約責任。

租賃費用相關信息

履約保證金金額	叁個月租金	物業(yè)管理費	1元/㎡/月
其他	最終承租方同意支付由出租方統(tǒng)一購買租賃期限內(nèi)物業(yè)滅失險費用（承租廠房面積×造價×保率＝保費/年，即4644×3000×0.0005=6966元/年）

交易方式

交易方式	公開招標
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者	本次交易失敗
公告期滿，無符合條件的報名者	本次交易失敗
交易方式變更說明	如未征集到3家（含）以上符合條件的意向承租方，項目流標。

項目日程

評標時間	2024年08月19日 09時30分00秒	澄清截止時間	2024年08月14日 00時00分00秒
質疑截止時間	2024年08月12日 00時00分00秒

報名須知

報名方式	同時支持線上和線下報名
潛在承租方應具備的資格條件	（一）投標人須是依法注冊并正常經(jīng)營的企業(yè)。（二）投標人注冊資金須達到人民幣****152元（大寫：壹佰壹拾玖萬捌仟壹佰伍拾貳元）或以上。
需提供的證明材料	（一）營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）；（二）工商信息查詢單；（三）法定代表人證明書、法定代表人居民身份證復?。ê嗽?；（四）授權委托書、被授權人居民身份證復印件（核原件）；（五）承租物業(yè)用途說明（限營業(yè)執(zhí)照許可內(nèi)）。

交易機構信息

名稱	****	地址	市區(qū)街道東路40號
聯(lián)系人	劉工	聯(lián)系方式	137****5091

出租方信息

名稱

深****公司

交易保證金

金額	599,076元
收款信息	請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截至時間	2024年08月17日 18時00分00秒

其他

特殊事項說明

1. 意向承租方有以下情形的，所交納的交易保證金不予退還：
（一）提供虛假資料；
（二）與其他意向承租方串通報價；
（三）被確定為最終承租方后撤回其承租申請，放棄承租資格；
（四）成交結果公示后五個工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同；
（五）其它違反本次公開招租規(guī)定的內(nèi)容，情節(jié)嚴重的。
2. 招租公告發(fā)布之日起至招租公告截止時間前3個工作日，意向承租方如認為招租文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，要求對招租文件作出澄清的，必須在招租公告規(guī)定的答疑截止時間前以書面方式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式）提交給交易機構。
3.根據(jù)《******管理局關于印發(fā)等 5 項制度的通知》（深寶集資〔2024〕5 號）等有關規(guī)定，委托****采用公開招標方式進行招租，交易服務費按照《關于印發(fā)********交易中心）業(yè)務收費標準的通知》（深交易〔2023〕69 號）要求收取，由承租方支付。
4. 承租方交納的交易保證金，在交易機構收到交易服務費后，依據(jù)《委托付款通知書》，在5個工作日內(nèi)轉至出租方指定賬戶作為租賃保證金；未被確定為承租方的意向方所交納的交易保證金在辦理退還交易保證金手續(xù)次日起5個工作日內(nèi)原額返還。

招標進度跟蹤

2024-08-19

流標公告

懷德社區(qū)翠崗工業(yè)園四區(qū)第24棟及公共區(qū)域用地-流標公告

2024-08-06

招標公告

懷德社區(qū)翠崗工業(yè)園四區(qū)第24棟及公共區(qū)域用地

當前信息

招標項目商機

暫無推薦數(shù)據(jù)

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