利辛縣交通建設(shè)投資有限責(zé)任公司淝河南路加油站及便利店、孫廟加油站及便利店兩處資產(chǎn)5年期經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)二次

********便利店、****便利店兩處資產(chǎn)5年期經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)二次網(wǎng)絡(luò)拍租公告

項(xiàng)目編號(hào)：****

根據(jù)《中華人民**國(guó)拍賣法》、《**市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，受****委托，********便利店、****便利店兩處資產(chǎn)5年期經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)二次進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍租。

委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

一、拍租標(biāo)的基本情況

二、意向受讓方資格條件及其他

（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)期限不得低于3年，注冊(cè)資金不得低于200萬元；具有危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)單位主要負(fù)責(zé)人資格證。（ 競(jìng)拍申請(qǐng)人需提供的資料：1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；2、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；3、企業(yè)危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)主要負(fù)責(zé)人資質(zhì)證（有效期內(nèi)）原件和復(fù)印件；4、竟拍保證金繳納憑證。本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，完成網(wǎng)絡(luò)拍賣后，委托方對(duì)標(biāo)的受讓方資格進(jìn)行審查，不符合資格條件要求的取消其成交資格，競(jìng)買保證金不予退還。

（二）承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，用于經(jīng)營(yíng)成品油零售業(yè)務(wù)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或違反合同約定。

三、受讓方確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)拍賣（連續(xù)競(jìng)價(jià)）的方式，合格的意向受讓方須達(dá)到2家及2家以上。本次拍租標(biāo)的設(shè)有拍租保留底價(jià)，最高報(bào)價(jià)達(dá)到或超過拍租保留底價(jià)的最高出價(jià)者確定為受讓方。最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

最高報(bào)價(jià)是指不低于拍租保留底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。

四、意向受讓方參與方式

請(qǐng)意向受讓方于公告期（2024年7月16日8：00始至2024年7月28日11：00止）登錄**市公共**交易網(wǎng)網(wǎng)上系統(tǒng)，完成登錄、登記、繳納競(jìng)買保證金等事項(xiàng)，按照有關(guān)程序辦理參與事宜。技術(shù)咨詢電話：****980000。

登錄。意向受讓方須登陸**市公共**交易網(wǎng)網(wǎng)上系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn），點(diǎn)擊“平臺(tái)主體登錄”后，進(jìn)入“主體登錄”頁面，點(diǎn)擊“我要競(jìng)買”，進(jìn)入“**市公共**產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)”，以法人或自然人身份進(jìn)行系統(tǒng)登錄。

1.意向受讓方為法人的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡(jiǎn)稱“CA”），在“**市公共**產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)”登陸頁面點(diǎn)擊“法人CA登錄”，使用CA進(jìn)行登錄。

2.意向受讓方為自然人的，須完成**政務(wù)服務(wù)網(wǎng)實(shí)名認(rèn)證注冊(cè)，在“**市公共**產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)”登陸頁面點(diǎn)擊“個(gè)人用戶登錄”，點(diǎn)擊下方的“安****認(rèn)證中心登錄 ”通過**政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。

請(qǐng)意向受讓方及時(shí)辦理CA或完成**政務(wù)服務(wù)網(wǎng)實(shí)名注冊(cè)，因未及時(shí)辦理CA或未完成**政務(wù)服務(wù)網(wǎng)實(shí)名認(rèn)證注冊(cè)，導(dǎo)致無法參與的，責(zé)任自負(fù)。CA數(shù)字證書辦理詳見《CA數(shù)字證書及電子簽章服務(wù)辦事指南》。

（二）登記。完成系統(tǒng)登錄后，選擇有意向參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的，點(diǎn)擊“我要競(jìng)價(jià)”按鈕，進(jìn)入工作臺(tái)頁面，點(diǎn)擊“競(jìng)買登記”，填寫必要信息后，點(diǎn)擊“添加保存”，完成項(xiàng)目登記。如本項(xiàng)目有兩個(gè)或兩個(gè)以上標(biāo)的，意向受讓方參加其中任何一個(gè)標(biāo)的的競(jìng)買，必須對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行登記。

（三）繳納競(jìng)買保證金。

1.保證金支付。在工作臺(tái)頁面，點(diǎn)擊進(jìn)入“項(xiàng)目登記”，須填寫本單位或本人“保證金繳款賬號(hào)”。完成項(xiàng)目登記后，在工作臺(tái)頁面，點(diǎn)擊“保證金查詢”，進(jìn)入保證金繳納及查詢頁面，通過訂單式支付或轉(zhuǎn)賬支付繳納保證金。

（1）訂單式支付。在保證金繳納及查詢頁面，點(diǎn)擊“在線支付”，進(jìn)入保證金在線支付信息頁面。意向受讓方為法人的，點(diǎn)擊“生成對(duì)公支付訂單”；意向受讓方為自然人的，點(diǎn)擊“生成個(gè)人支付訂單”。生成訂單后，****銀行相關(guān)頁面，按照銀行操作指引操作，完成保證金支付。

（2）轉(zhuǎn)賬支付。在保證金繳納及查詢頁面，查看“子賬號(hào)”，須通過在項(xiàng)目登記頁面填寫的“保證金繳款賬號(hào)”以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。

2.保證金查詢。保證金支付完成后，意向受讓方可在保證金繳納及查詢頁面點(diǎn)擊“繳納查詢”，查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)電話支持（0558-****006、****980000）進(jìn)行反饋。保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保繳納的競(jìng)買保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告期截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、未按規(guī)定方式繳款等原因造成未能登記成功，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的展示

自2024年7月16日起至2024年7月28日11：00止進(jìn)行標(biāo)的物展示，踏勘****公司或委托方。標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)自行了解標(biāo)的狀況和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，全面了解和確認(rèn)了標(biāo)的范圍、體積、質(zhì)量、數(shù)量、瑕疵等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

六、項(xiàng)目競(jìng)價(jià)

請(qǐng)意向受讓方于競(jìng)價(jià)期限內(nèi)（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2024年7月29日9:00時(shí)始至2024年7月29日17:00止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為300秒），登錄**市公共**交易網(wǎng)網(wǎng)上系統(tǒng)完成項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。

（一）保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方方可在工作臺(tái)頁面點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

（二）競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見本公告附件網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知。

（三）本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度10萬元或其整數(shù)倍。

重要提示：請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià)，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。委托方、****交易中心、拍賣公司不承擔(dān)任何網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競(jìng)價(jià)的，責(zé)任自負(fù)。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見本公告電子附件《**市公共**產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目操作手冊(cè)（意向受讓方）》。意向受讓方一旦參與登記及競(jìng)價(jià)，即視為對(duì)本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次拍賣活動(dòng)。

七、成交款、使用權(quán)合同簽訂

競(jìng)拍成功后，受讓方須在成交后7個(gè)工作日內(nèi)一次性將第一年租金轉(zhuǎn)入招租方指定帳戶。采用租金一年一付（預(yù)付）的方式，后期租金在租期開始計(jì)算前30日內(nèi)交納和收取（即：先付后租），具體付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。另需自競(jìng)拍成交之日起7日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》。不按期交款或簽訂合同的，視為其放棄競(jìng)租成功簽約資格，競(jìng)拍保證金不予退還，且用于充抵傭金及其他費(fèi)用，并將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任；受讓方按合同約定履行義務(wù)完畢，保證金全額退還（無息）。

八、競(jìng)買保證金處置

（一）受讓方繳納的競(jìng)買保證金暫不返還，須付清成交款、履約保證金、傭金，簽訂《租賃合同》后，受讓方憑保證金退還申請(qǐng)、《租賃合同》、成交款繳款憑證等，按****交易中心有關(guān)規(guī)定，辦理拍賣保證金退還手續(xù)，保證金原賬戶退回。其他意向受讓方繳納的競(jìng)買保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退回。履約保證金按照《租賃合同》約定執(zhí)行。

（二）保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人賬戶變更或撤銷賬戶等造成的保證金無法退還或遲延退還，責(zé)任自負(fù)。

（三）經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，保證金不予返還。

1.意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

2.意向受讓方之間相互串通的；

3.意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；

4.受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

5.受讓方未按約定繳納成交款、傭金或簽定《租賃合同》的；

6.受讓方不按照合同履約的；

7.其他監(jiān)督部門認(rèn)定不予退還保證金的情形。

（四）受讓方逾期未支付相關(guān)價(jià)款，委托方可以重新交易。重新交易時(shí)，原受讓方不得參加競(jìng)買，且交納的競(jìng)買保證金不予退還，并承擔(dān)《拍賣法》第39條規(guī)定的違約責(zé)任。

九、傭金及相關(guān)手續(xù)辦理

受讓方須在成交后7個(gè)工作日內(nèi)一次性交清傭金由拍賣成交人按成交價(jià)0.88%的比例繳納給代理機(jī)構(gòu)指定賬戶。傭金收款賬戶名稱：****公司；開戶行：****銀行**市**路支行；賬號(hào)：1201 1201 0400 12545。

十、其他事項(xiàng)

（一）只有按規(guī)定要求完成登錄、登記、繳納競(jìng)買保證金的意向受讓方為合格的意向受讓方。

（二）任何要求澄清轉(zhuǎn)讓公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告期截止前以書面形式向委托方提出，逾期遞交的澄清文件不予受理。

（三）對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn），該公告內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)拍賣公告的組成部分，對(duì)意向受讓人具有約束力。意向受讓人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。委托方、****中心、拍賣公司不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。在公告截止時(shí)間前，委托方可以視具體情況，**公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

（四）對(duì)本次網(wǎng)絡(luò)拍賣中的違法違規(guī)行為，由市場(chǎng)監(jiān)管部門進(jìn)行

依法查處（監(jiān)督電話：0558-****007）。

（五）拍賣標(biāo)的均以委托方提供的標(biāo)的手續(xù)、資料為依據(jù)，其他

對(duì)標(biāo)的概況的介紹、描述僅供參考，委托方、****交易中心、拍賣公司不承擔(dān)標(biāo)的所有瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。

十一、服務(wù)要求

1、受讓方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，用于經(jīng)營(yíng)成品油零售業(yè)務(wù)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或違反合同約定；

2、受讓方所使用的水電費(fèi)由承租方據(jù)實(shí)承擔(dān)；

3、免費(fèi)為出租方內(nèi)部車輛加油提供及時(shí)服務(wù)，出租方用油按照中石化同期批發(fā)價(jià)結(jié)算；

4、該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期間經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件、場(chǎng)地安全、設(shè)備升級(jí)改造等費(fèi)用均由受讓方自行解決。

5、此次招租的具體情況由競(jìng)買人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，否則后果由買受人自行承擔(dān)。

7、在租賃期內(nèi)不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營(yíng)使用，否則視為違約，合同自行中止。

8、未盡事宜，以委托方提供《租賃合同》為準(zhǔn)。

十二、聯(lián)系方式

拍賣公司聯(lián)系方式：焦工 138****0778 蘇工189****4598

地址：**市**區(qū)祥源文旅城祥瑞府2#102

委托人聯(lián)系方式：李主任 138****6202

地址： **省**縣淝河大道與子胥大道**

交易中心聯(lián)系方式：李主任 0558-****588

地址：**縣政通路與**路交叉路****服務(wù)中心****交易部

****

****公司

2024年7月16日

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知

一、本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，設(shè)有拍租保留底價(jià)，有效最高報(bào)價(jià)達(dá)到或超過拍租保留底價(jià)的最高出價(jià)者確定為受讓方，有效最高報(bào)價(jià)是指不低于拍租保留底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為有效最高報(bào)價(jià)。

二、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式適用于2家及2家以上合格意向受讓方參與的競(jìng)價(jià)項(xiàng)目。

三、凡進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)大廳參與競(jìng)價(jià)的意向受讓方均視同已仔細(xì)閱讀了本項(xiàng)目公告（包括附件及變更公告）及《**市公共**產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目操作手冊(cè)（意向受讓方）》，并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。意向受讓方進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，即視為接****交易中心其他形式通知的全部?jī)?nèi)容并無異議，且一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回。

四、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)采取的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成，一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他意向受讓方有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約束力。具體流程如下：

（一）本項(xiàng)目自由報(bào)價(jià)期為2024年7月29日9：00至2024年7月29日17：00。自由報(bào)價(jià)期意向受讓方可以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，有效報(bào)價(jià)不得低于起拍價(jià)和現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià)。

（二）自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。限時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)如無人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期內(nèi)達(dá)到或超過拍租保留底價(jià)的最高出價(jià)者即為受讓方，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；限時(shí)報(bào)價(jià)周期為300秒，限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，達(dá)到或超過拍租保留底價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)者即成為受讓方，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

（三）結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，可以通過“當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人”得知您是否是最高報(bào)價(jià)人，并通過右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況，將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃?jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

五、免責(zé)條款

（一）意向受讓方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊(cè)報(bào)名和申請(qǐng)競(jìng)價(jià)信息。如因意向受讓方所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競(jìng)價(jià)，委托方、****交易中心、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

（二）意向受讓方應(yīng)及時(shí)修改初始密碼（若有），對(duì)自己的賬戶信息保密，每個(gè)賬戶僅供一名意向受讓方使用。因意向受讓方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果，委托方、****交易中心、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

（三）因意向受讓方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的，委托方、****交易中心、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

（四）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，委托方、****交易中心、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、異常情況處理

（一）競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中的內(nèi)容與公告（包括附件及變更公告）內(nèi)容不一致時(shí)，委托方有權(quán)修改競(jìng)價(jià)內(nèi)容、終止（中止）競(jìng)價(jià)、否決競(jìng)價(jià)結(jié)果，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。

（二）競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)價(jià)結(jié)果經(jīng)核查有誤，委托方有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。

（三）若出現(xiàn)本須知第5條第4款所述情況，委托方有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。