南京機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院二樓學(xué)生食堂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓第1次公告

編號:****

****受****委托，就其轉(zhuǎn)讓****二樓學(xué)生食堂經(jīng)營權(quán)有關(guān)事項公告如下：

1. 項目概述

1.1 轉(zhuǎn)讓方：****

1.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：****二樓學(xué)生食堂經(jīng)營權(quán)

1.3 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況：****《校長辦公會會議紀(jì)要》（2024年5月13日）

1.4 掛牌起止日期：

2024年7月2日—2024年7月22日

1.5 接受報名時間：掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

掛牌期滿如未征集到意向受讓方，不**信息公告期限。

1.6 交易方式：

采用綜合評議方式確定經(jīng)營方。

2. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

(1)標(biāo)的坐落：**市**區(qū)鹿鳴大道33號。

(2)標(biāo)的類型：學(xué)生食堂

(3)所在層數(shù)：星夢館二樓

(4)經(jīng)營面積：約3000㎡

(5)經(jīng)營年限：服務(wù)期5年，以具體簽約時間為準(zhǔn)，承包經(jīng)營采用“3+2”模式。首簽合同時間為3年，合同期滿后，如無違法、違規(guī)行為和安全責(zé)任事故，且每年綜合滿意度達(dá)85%以上并考核合格的，由承包經(jīng)營單位提出繼續(xù)服務(wù)的申請，經(jīng)校方同意后可續(xù)簽一次，繼****餐廳的經(jīng)營管理，否則合同予以終止。

(6)房屋現(xiàn)狀：經(jīng)營中，合同2024年7月14日到期，房屋移交由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。

本項僅為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡要說明，意向方在做出報名決定之前，請仔細(xì)閱讀轉(zhuǎn)讓方提供的資料（詳見附件）。

3. 出讓標(biāo)的評估（價格認(rèn)證）情況

3.1 評估機(jī)構(gòu) ：無

3.2 評估報告編號：無

3.3 評估核準(zhǔn)單位 ：無

3.5 標(biāo)的評估值（萬元）：0.0000萬元/年

3.6 特別事項說明 ：本項目無評估報告。

4. 掛牌價格及支付要求

4.1 掛牌價格 ：0.0000萬元/年

4.2 經(jīng)營期限（年）：5（詳見附件1《****學(xué)生食堂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方案》）

4.3 價款支付期限要求：無

4.4 履約保證金（萬元）：50.0000

5. 受讓方應(yīng)具備的條件

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且為中華人民**國境內(nèi)注冊的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”的餐飲類法人企業(yè)，不接受非餐飲企業(yè)、個人、其他組織機(jī)構(gòu)類型參與本次競選；（須提供法人營業(yè)執(zhí)照）

（2）具有履行合同所必需的人員、設(shè)備和專業(yè)服務(wù)能力；(須提供承諾書并加蓋公章)

（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（須提供近6個月（2023年12月—2024年5月）的依法繳納稅收和社會保障資金的證明文件復(fù)印件并加蓋公章）

（4）提供2023年度財務(wù)報****事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告復(fù)印件；（須加蓋公章）

（5）有下列情形者，一律不得參與本次競選，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消一切資格（取消競選、經(jīng)營資格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)無條件終止合同）：

①本項目公告發(fā)布前3年內(nèi)，意向方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.****.cn/index.html）有公示的食品安全、消防安全、環(huán)境保護(hù)方面行政處罰記錄的；

②本項目公告發(fā)布日前3年內(nèi)，意向方被“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單的；

③本項目公告發(fā)布日前3年內(nèi)，意向方被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.****.cn/）列入失信被執(zhí)行人的；

本條要求以上述網(wǎng)站公示的內(nèi)容為準(zhǔn)（須提供上述網(wǎng)站查詢頁截圖加蓋公章）；

（6）具有行政主管部門核發(fā)的年檢有效的食品經(jīng)營許可證；（須提供復(fù)印件并加蓋公章）

（7）符合國家、地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6. 其他要求

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同意向經(jīng)營方，不得同時參加本項目競選；（須提供承諾書加蓋公章） （2）本項目不接受聯(lián)合體報名。不得以掛靠、**的形式參與本項目，不允許轉(zhuǎn)包或分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，所有責(zé)任由經(jīng)營方承擔(dān)；（須提供承諾書，加蓋公章） （3）轉(zhuǎn)讓方教職工（含退休職工）及其直系親屬經(jīng)營或參與經(jīng)營的意向方不得參加本次競選； （4）意向方在作出報名決定前，須進(jìn)行現(xiàn)場踏勘（須提供法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)書、踏勘人身份證原件及復(fù)印件，請至少提前一個工作日與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人聯(lián)系，現(xiàn)場踏勘地點(diǎn)：**市**區(qū)鹿鳴大道33號 聯(lián)系人：孫老師 聯(lián)系電話：180****1119）。

7. 保證金條款

7.1 保證金數(shù)額：意向受讓方需繳納交易保證金50萬元。

7.2 保證金繳納截止期限：

（1）經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審查，通過資格確認(rèn)的意向方須在資格確認(rèn)次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時所填寫的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶時間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競選資格；

（2）通過資格確認(rèn)的意向方須在資格確認(rèn)次日起3個工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無法辦理；

（3）辦理到賬確認(rèn)的方式為：登錄****產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺獲取繳納碼，憑繳納碼登錄****網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn)；

（4）意向方應(yīng)充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。

7.3 保證金處置：

（1）意向方如被確定為經(jīng)營方，則其交納的交易保證金本金在被確定為經(jīng)營方之日起5日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，轉(zhuǎn)抵履約保證金；未被確定為經(jīng)營方的，其交納的交易保證金在確定經(jīng)營方后5個工作日內(nèi)原路全額返還；

（2）為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競選人并對以下內(nèi)容作出承諾：如競選人存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競選人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任：

①意向方提供虛假、失實(shí)材料的；

②意向方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

③意向方采取不正當(dāng)手段獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

④被確定為經(jīng)營方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署合同的；

⑤合同簽訂后，經(jīng)營方阻礙合同生效的；

⑥意向方有其他違反項目規(guī)則情形的。

8. 報名資料

8.1報名資料:

（1）經(jīng)簽字蓋章的意向方報名表；

（2）法人營業(yè)執(zhí)照（在線調(diào)用的無須提供）；

（3）轉(zhuǎn)讓方出具的踏勘現(xiàn)場確認(rèn)書（詳見附件2《****學(xué)生食堂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓綜合評議方案》）

意向方須在報名期限內(nèi)登錄**市公共**交易用戶平臺，并通過產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成報名手續(xù)，報名材料均需原件掃描上傳。

8.2綜合評議材料：

（1）意向方須按照《****學(xué)生食堂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓綜合評議方案》（詳見附件2）的要求準(zhǔn)備評議所需材料。

（2）意向方須將綜合評議材料在2024年7月31日上午9點(diǎn)15分—9點(diǎn)45分（**時間），****中心1247房間（未交納交易保證金并辦理保證金到賬確認(rèn)的意向方提供的評議材料無效）。

9. 其他說明

（1）轉(zhuǎn)讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

（2）意向方交納保證金的，即表示對本次交易無異議，接受本次掛牌公告及所有附件的全部內(nèi)容，****中心規(guī)定的交易程序確認(rèn)為經(jīng)營方后，將無條件簽署附件3《****食堂承包經(jīng)營合同》而不再針對合同條款提出任何意見或異議。

（3）交易雙方需在被確定經(jīng)營方之日起2****中心繳納交易服務(wù)費(fèi)。

（4）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：交易中心按照物價部門核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)收取交易服務(wù)費(fèi)。

10. 聯(lián)系方式

轉(zhuǎn)讓方：****

地 址：**市**區(qū)鹿鳴大道33號

聯(lián) 系 人：胡松梁

聯(lián)系電話：180****0378

****：

地 址：**市**區(qū)江東中路265號B區(qū)2210室、2222室

郵 編：210019

聯(lián) 系 人：查女士

聯(lián)系電話：025-****5737

拍賣公司：

地 址：

聯(lián) 系 人：

聯(lián)系電話：

附件

附件1：****學(xué)生食堂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方案.pdf

附件2：****學(xué)生食堂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓綜合評議方案.pdf

附件3：****食堂承包經(jīng)營合同.pdf