隨州市殘疾人康復(fù)中心物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議定點(diǎn)結(jié)果公告

政府采購計劃備案號：****

訂單號：FWYJ421********61183

采購總預(yù)算金額：￥350,000.00

本次成交金額：￥309,348.00

采購單位：****

聯(lián)系人：李相東

聯(lián)系電話：****577

成交供應(yīng)商：****

成交日期：2024年06月29日

執(zhí)行方式：議價

成交標(biāo)的：

采購品目：物業(yè)管理服務(wù)

采購需求：一、概況: ****位****辦事處涢水大道1號，中心占地面積15畝，地上有一棟五層康復(fù)大樓及一棟三層附屬樓，地下一層為停車庫及輔助用房，總建筑面積11000平方米。 二、采購內(nèi)容: 康復(fù)中心區(qū)域內(nèi)保安及保潔等物業(yè)服務(wù)。 三、人員要求: 保安員4名，保潔員4名，兼職水電工1名，共9人。其中明確一名現(xiàn)場管理人員。制定考核制度，并定期考核。若考核不過關(guān)的，隨時為甲方調(diào)換。同時委派一名經(jīng)理配合甲方的工作（經(jīng)理每**少有兩天到達(dá)甲方），聯(lián)合甲方一起檢查工作。與甲方多溝通，現(xiàn)場指出服務(wù)上的不足之處，并制定相應(yīng)的解決方案。 四、服務(wù)范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) （一）保安服務(wù) 工作要求: 1、保安人員須通過培訓(xùn)上崗，品行端正，作風(fēng)正派，有較強(qiáng)的安全意識，組織紀(jì)律觀念強(qiáng)。有較強(qiáng)的**意識，不參與、議論和傳播甲方的任何信息。 2、實行24小時值班制，出入口設(shè)立秩序維護(hù)崗，杜絕閑雜人員進(jìn)入。做好外來人員核驗、登記、收發(fā)快遞、分發(fā)報刊雜志等的工作。 3、負(fù)責(zé)防火、防盜、防破壞、防治安等事故，因履職不到位****公司承擔(dān)。 4、建立健全和落實各項安全和消防管理制度；熟悉配套公共設(shè)施、消防器材，并熟練掌握各種滅火器材的使用。能及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全事故隱患，確保不發(fā)生安全方面問題，并能迅速有效處置突發(fā)事件。 5、保持辦公樓環(huán)境秩序良好，道路暢通。負(fù)責(zé)公共秩序維護(hù)、道路交通安全、機(jī)動車和非機(jī)動車停放管理及地下車庫管理等工作。緊急情況組織人員對所有出入車輛進(jìn)行管理，維護(hù)交通秩序，保證車輛便于通行，停放有序。 6、制定應(yīng)急工作預(yù)案，提高處理自然災(zāi)害、意外事故的能力，并協(xié)助甲方處理突發(fā)事件。 7、服從甲方管理，遵守甲方的工作要求。合理安排工作考勤表、衛(wèi)生值日表及安全巡查排班表，做到各負(fù)其責(zé)。（每個月工作考勤表、衛(wèi)生值日表、安全巡查排班表張貼在休息室內(nèi)）工作時間不脫崗、不扎推閑聊。 8、對甲方的財產(chǎn)安全制定詳細(xì)的巡查路線，每2小時巡視一次，并做好詳細(xì)的巡查記錄。 （二）保潔服務(wù) 工作要求： 1、保潔人員須通過培訓(xùn)上崗，品行端正，作風(fēng)正派，有吃苦耐勞精神，責(zé)任心強(qiáng)、有較強(qiáng)安全意識，組織紀(jì)律觀念強(qiáng)。有較強(qiáng)的**意識，不參與、議論和傳播甲方的任何信息。 2、建立健全長效保潔管理制度，規(guī)范保潔服務(wù)。合理安排好衛(wèi)生區(qū)域，做到專區(qū)專人負(fù)責(zé)。定時巡查，****服務(wù)區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生干凈整潔。 3、服從甲方管理，遵守甲方的工作要求。工作時間不脫崗，不扎推閑聊。 衛(wèi)生服務(wù)范圍： 1、康復(fù)中心公共區(qū)域（不含主樓二、三、四層內(nèi)走廊）； 2、****活動室、閱覽室、展示室，****辦公室、接待室、多功能會議室； 3、地下停車車庫及輔助用房、外圍綠化帶、停車棚、樓頂。 衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 主樓（不含二、三、四層）、附屬樓公共區(qū)域： 1、地面光亮無水跡、污跡、污物； 2、電梯、樓梯及扶手、走廊、指示牌、門牌、通風(fēng)窗 口、地角線、墻壁、柱子天花板無灰塵、無污物； 3、垃圾桶垃圾不超過1/3、及時清理，擺放整齊、外 觀干凈無污物 4、花盆保持外觀干凈，花葉無塵土，花盆內(nèi)無雜物； 5、玻璃、門及紗窗無污物、水跡及污跡。 主樓、附屬樓外圍區(qū)域（含地下停車庫及輔助用房、外圍綠化帶、停車棚、主樓及附樓樓頂）： 1、地面光亮無水跡、污跡，無污物； 2、地面墻角、柱子無蛛網(wǎng)； 3、垃圾桶垃圾不超過1/3、及時清理，擺放整齊、外觀 干凈無污物； 4、地下車庫（每月四次）地面光亮、無水跡、無污物， 頂面器具上無灰塵、無蛛網(wǎng)； 5、停車棚（每月四次）頂面無蛛網(wǎng)；充電樁無灰塵、 無蛛網(wǎng)，地面無垃圾；

服務(wù)響應(yīng)說明：響應(yīng)采購需求。