【玄武區(qū)級行政事業(yè)單位】老虎橋18號-1房屋出租

編號:****

****受****有限公司委托，就其出租老虎橋18號-1房屋有關(guān)事項公告如下：

1. 項目概述

1.1 出租方： ****有限公司

1.2 標的名稱： 老虎橋18號-1房屋

1.3 掛牌起止日期：

2024年6月11日-2024年7月1日

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取現(xiàn)場公開競價方式確定承租方（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

2. 出租標的基本情況

2.1 坐落位置： 老虎橋18號-1

2.2 有無房產(chǎn)證： 無

2.3 建筑面積(㎡)： 100.00(以實際可租賃面積為準)

2.4 建筑年代： 1990年代

2.5 出租用途： 商業(yè)

2.6 附屬設施： 水電齊全

2.7 招租業(yè)態(tài)： 超市、文化用品、房產(chǎn)中介、水果店、****車行、炒貨店、奶茶店、服裝店、理發(fā)店、圖文印刷、五金百貨、煙酒店、輕餐飲。

2.8 其他說明：

（1）樓層：1層，共5層。

（2）裝修程度：簡裝。

（3）目前租賃狀態(tài)：空置。

3. 出租價格及租金支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)： 16.6000

3.2 租期(月)： 36個月 （首年含30天免租期，原承租方按上述招租方式繼續(xù)取得承租權(quán)則無免租期。）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）首期租金于《成交確認書》生效次日起15個工作日內(nèi)支付，剩余租金按照合同約定支付。

3.4 租賃押金(萬元)：5

4. 對承租方的要求：

1、意向承租方須為依法登記，具有履行房屋租賃合同能力且資信情況良好的（企業(yè)）法人或其他組織，實收資本不低于人民幣10萬元（含人民幣10萬元）；或依法登記，具有履行房屋租賃合同能力且資信情況良好的個體工商戶；或具有完全民事行為能力且具有履行房屋租賃合同能力、資信情況良好的自然人；

2、最終確定的承租方以租賃房屋作為工商登記場所，登記完成后須提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照，租賃合同中將此條進行約定；

3、本標的出租用途****超市、文化用品、房產(chǎn)中介、水果店、****車行、炒貨店、奶茶店、服裝店、理發(fā)店、圖文印刷、五金百貨、煙酒店、輕餐飲。

4、不得從事快遞物流類、足療洗浴類、網(wǎng)吧娛樂類、棋牌類、住宿類、廢品收購類、火鍋燒烤等重油煙類、成人用品類。業(yè)態(tài)要求解釋權(quán)歸出租方所有，其他不符合規(guī)定出租業(yè)態(tài)，但也不屬于列明的不得從事的業(yè)態(tài)的，需另行向出租方申請審批。

5、意向承租方承租本標的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為；

6、意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄；

7、意向承租方承租后，經(jīng)營（使用）方案須嚴格按照出租業(yè)態(tài)要求制定，并報出租方確認后方可實施；

8、意向承租方須在報名時提供《承諾函》（報名現(xiàn)場提供）；

9、不接受非獨立法人及聯(lián)合體報名。

10、須提供的材料

法人和其他組織報名須提供：營業(yè)執(zhí)照（副本），法人代表身份證，授權(quán)委托書，受托人身份證，上述證件同時提供復印件并加蓋單位公章。銀行資信證明（原件）。

個體工商戶：營業(yè)執(zhí)照（副本）及經(jīng)營者身份證，上述證件同時提供復印件并簽字確認。****銀行開具的1個年度內(nèi)資金流水（原件）、信用證明原件（打印時間須在報名起始日期前一**報名截止時間內(nèi)）。

自然人須提供：自然人身份證，****銀行開具的1個年度內(nèi)資金流水（原件）、信用證明原件（打印時間須在報名起始日期前一**報名截止時間內(nèi)）。

5. 其他要求：

（1）租金增長方式：每一年在上一年年租金的基礎上遞增1%。

（2）本次出租標的為整體出租，不拆零。

6. 其他說明

出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應審批或備案程序。

本次出租的房產(chǎn)實際產(chǎn)權(quán)歸****人民政府****辦事處，****有限公司受托協(xié)助其完成該項目的掛牌招租、交易等事宜。

7. 出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：****有限公司

聯(lián)系人：朱女士

聯(lián)系電話： 180****3507

聯(lián)系地址： **市**區(qū)后宰門東村80-1號**頤樂薈

8. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

聯(lián)系單位：****政府****辦公室

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：025-****7066

附件

無