（2024年第3056號）大連中潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

標(biāo)的企業(yè)基本情況 標(biāo)
的
企
業(yè)
基
本
情
況 標(biāo)的企業(yè)名稱 注冊地（住所） 所在地區(qū) 法定代表人 成立時間 注冊資本（萬元） 企業(yè)類型 經(jīng)濟(jì)類型 所屬行業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 經(jīng)營規(guī)模 經(jīng)營范圍 職工人數(shù) 是否含有國有劃撥土地 股東數(shù)量（個） 內(nèi)部審議情況 債權(quán)金額（萬元） 標(biāo)的企業(yè)
股權(quán)結(jié)構(gòu) 序號 股東名稱 持股比例（%） 持股數(shù)量（股）/出資（元） 主
要
財(cái)
務(wù)
指
標(biāo)
（萬元） 以下數(shù)據(jù)出自年度審計(jì)報(bào)告 2023 年度 營業(yè)收入 利潤總額 凈利潤 資產(chǎn)總額 負(fù)債總額 所有者權(quán)益 審計(jì)機(jī)構(gòu) 備注 以下數(shù)據(jù)出自標(biāo)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表 報(bào)表日期 營業(yè)收入 利潤總額 凈利潤 報(bào)表類型 資產(chǎn)總額 負(fù)債總額 所有者權(quán)益 備注 其
他
披
露
事
項(xiàng) 是否導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 企業(yè)管理層是否參與受讓 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

**中****公司
**省**市**區(qū)中青街287號3號樓1層	**省 - **市
朱擎宇	2022-12-07
2000.000000 （人民幣）	****公司
國****公司（企業(yè)）	房地產(chǎn)業(yè) / 房地產(chǎn)業(yè)
****0202MAC602Q48W	小型
許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，建設(shè)工程施工（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：自有資金投資的資產(chǎn)管理服務(wù)，企業(yè)管理，以自有資金從事投資活動，住房租賃，非居住房地產(chǎn)租賃，信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)），物業(yè)管理（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
0人	否
1
股東會決議
1	****	100
0.000000	-50.538657	-50.538657
2758.961343	2506.000000	252.961343
****
2024-01-31	0.000000	-0.101792	-0.101792
月報(bào)	2758.859551	0.000000	2758.859551
是
是（放棄或不涉及）
否
1、 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前標(biāo)的企業(yè)原有的債權(quán)債務(wù)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的新標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。2、 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前標(biāo)的企業(yè)不存在抵押、擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債（或有資產(chǎn)）等事項(xiàng)。3、 其他披露內(nèi)容詳見《審計(jì)報(bào)告》（宏安內(nèi)審【2024】第002號、第003號）、《資產(chǎn)評估報(bào)告》（大匯評報(bào)字【2024】第006號）。為方便意向受讓方盡職調(diào)查，資產(chǎn)評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等文件可在本項(xiàng)目公****交易所查閱（未經(jīng)允許，不得擅自打印、復(fù)印或者拍照等）。

轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱 轉(zhuǎn)讓方
基本情況 注冊地（住所） 內(nèi)部決策情況 法定代表人 注冊資本（萬元） 經(jīng)濟(jì)類型 企業(yè)類型 所屬行業(yè) 社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 經(jīng)營規(guī)模 持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
行為批準(zhǔn)
情況 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 批準(zhǔn)單位名稱 批準(zhǔn)文件類型 批準(zhǔn)日期 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱

****
**省**市**區(qū)石葵路民運(yùn)巷10號
國****公司（企業(yè)）	****公司
/
912********9835592	小型
100%	100%
****國資委監(jiān)管
**省 **市 **區(qū)
****政府****管理局
****政府	文件
2023-12-19	《****政府常務(wù)會議紀(jì)要》

交易條件與受讓方資格條件 交易條件 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） 價款支付方式 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 受讓方資格條件 是否允許聯(lián)合受讓 保證金設(shè)定 是否交納保證金 保證金詳情 交納金額（萬元） 保證金交納時間要求 保證金交納截止時間要求 交納方式 保證金保證事項(xiàng) 保證金處置方式 收款賬號

2967.670000
一次性支付 價款支付要求：交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理。
1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)：(1****交易所網(wǎng)站(www.****.cn)進(jìn)行注冊并在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名；(2)持有效證件到**市**區(qū)東北北路101****服務(wù)中心****交易所窗口辦理登記手續(xù)。2、意向受讓方應(yīng)于公告截止日17:00前支付交易****交易所指**算賬戶。****銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。****交易所指**算賬戶是意向****交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項(xiàng)目(轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)交易過程中唯一指**算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))，請意向受讓方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時錯誤報(bào)名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。****交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號為英文半角。3、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照《****交易所產(chǎn)權(quán)交易（股權(quán)類）業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法（試行）》執(zhí)行，由受讓方承擔(dān)，于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起 5 個工作日內(nèi)一次****交易所指**算賬戶。4、本項(xiàng)目涉及的稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔(dān)。辦理相關(guān)權(quán)證的費(fèi)用等，由受讓方承擔(dān)。5、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次轉(zhuǎn)讓所披露的資產(chǎn)評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價款。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時，同意****交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。(3)同意被確定為受讓方后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)費(fèi)一次****交易所指**算賬戶。同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，若逾期支付交易價款，每逾期1日應(yīng)按逾期部分交易價款的1‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，逾期超過10日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方賠償損失。(4)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、將除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)****交易所指**算賬戶后10個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)持有主體的權(quán)利資產(chǎn)交接，配合轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)，簽署《交割確認(rèn)單》。(5)同意被確定為受讓方后并且交易價款、交易服務(wù)費(fèi)交納完畢后 20個工作日內(nèi)按照國家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工商變更登記手續(xù)。(6)同意與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交割確認(rèn)單》后5個工作日內(nèi)，****交易所將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指**算賬戶。(7)同意自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工商變更登記完成之日期間，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的盈利或虧損由受讓方享有和承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方須對產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、股東權(quán)益及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)負(fù)有善良管理的義務(wù)。(8)同意被確定為受讓方后，全面接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處置方案、股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案等。(9)承諾所提交的受讓申請材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。 6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，****交易所對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。7、本項(xiàng)目信息披露公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息披露公告之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，****交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新公告。
無。
允許
是
950.000000	交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納
掛牌截止日17:00****銀行提供的到賬時間為準(zhǔn)）	銀行轉(zhuǎn)賬
若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，****交易所有權(quán)全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；③在競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項(xiàng)的(包括但不限于交易價款、交易服務(wù)費(fèi)等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。
意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。其他意向受讓方（不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的）交納的交易保證金，****交易所在確定受讓方之日起5個工作日內(nèi)原路徑無息返還。
****中心--報(bào)名信息中查看繳款賬號

信息公告期及聯(lián)系方式 信
息
公
告
期 信息公告期 交易方式 交易方式說明 掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動延牌 延牌規(guī)則 權(quán)重報(bào)價或招投標(biāo)實(shí)施方案
主要內(nèi)容 聯(lián)
系
方
式 項(xiàng)目咨詢 咨詢電話 項(xiàng)目報(bào)名 報(bào)名電話 現(xiàn)場地址 網(wǎng)上報(bào)名網(wǎng)址

20 個工作日	網(wǎng)絡(luò)競價
信息披露公告期滿，如只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方，****交易所組織交易雙方按轉(zhuǎn)讓底價與意向受讓方報(bào)價孰高原則直接簽約。 信息披露公告期滿，如產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報(bào)價）方式確定受讓方。
是
如果公告期結(jié)束時征集到的意向受讓方少于等于（0）個，按照（5）個工作日為一個**周期，最多**（40）個周期
李女士	0411-****1243，186****6900（工作日8：30-17：00）
李女士	0411-****1243，186****6900（工作日8：30-17：00）

意向受讓方/競買人/承租方應(yīng)提交的材料 材料名稱 是否需要原件 是否需要復(fù)印件 是否需要電子版 下載模板

其他附件材料

提示：項(xiàng)目不需要提供附件材料。